Rue Albert Camus, La Garde
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Prix dans la rue5 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 25 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier134 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de la Garde et 27 % au-dessus du Var.
5 300 €/m²
L'estimation 5 300La Garde 4 638en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 460 €/m²
- Fourchette haute
- 7 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 6 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 242 €2 ventes
- 20224 895 €3 ventes
- 20236 563 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 240 €2 ventes
- Estimation5 300 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 232 Rue Albert Camus le 30/06/2025 : 133 m² pour 490 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 232 Rue Albert Camus | Maison232 Rue Albert Camus · 133 m² · 3 684 €/m² | 133 m² | 490 000 € | 3 684 € |
| 15/01/2025 | 486 Rue Albert Camus | Maison486 Rue Albert Camus · 78 m² · 6 795 €/m² | 78 m² | 530 000 € | 6 795 € |
| 25/07/2023 | 265 Rue Albert Camus | Maison265 Rue Albert Camus · 133 m² · 5 075 €/m² | 133 m² | 675 000 € | 5 075 € |
| 03/07/2023 | 48 Rue Albert Camus | Dépendance, Maison48 Rue Albert Camus · 169 m² · 6 563 €/m² | 169 m² | 1 109 100 € | 6 563 € |
| 20/06/2023 | 278 Rue Albert Camus | Maison278 Rue Albert Camus · 67 m² · 7 188 €/m² | 67 m² | 481 600 € | 7 188 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 392 Rue Albert Camus | Maison392 Rue Albert Camus · 110 m² · 4 455 €/m² | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 15/04/2022 | 216 Rue Albert Camus | Maison216 Rue Albert Camus · 74 m² · 6 351 €/m² | 74 m² | 470 000 € | 6 351 € |
| 19/01/2022 | 165 Rue Albert Camus | Dépendance, Maison165 Rue Albert Camus · 95 m² · 4 895 €/m² | 95 m² | 465 000 € | 4 895 € |
| 24/08/2021 | 528 Rue Albert Camus | Maison528 Rue Albert Camus · 90 m² · 6 033 €/m² | 90 m² | 543 000 € | 6 033 € |
| 24/03/2021 | 416 Rue Albert Camus | Maison416 Rue Albert Camus · 150 m² · 4 451 €/m² | 150 m² | 667 591 € | 4 451 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UEpUEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25 %25 % du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 724 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 695 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Servitude d'Utilité Publique
- Zones soumises à un aléa faible
- Zone de Préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Monuments historiques protégés1
- Villa Port Magaud
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2016 | Permis de construire0830621601015 | 416 Rue Albert Camus | AY 184 | 1 logement, 150 m² | 658 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 9001 Chemin de la Campagne Lugari, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 726 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eygoutier le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - La Garde (Révision 1) 2011naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 436 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 107,6 m² | 1965 | E | B |
| maison, 250 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 166,9 m² | 1959 | C | B |
| maison, 486 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 143 m² | 1948 | E | E |
| maison, 232 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 137 m² | 1948 | D | D |
| maison, 165 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 123,4 m² | — | B | A |
| appartement, 265 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 167,7 m² | — | C | C |
| maison, 48 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 204,6 m² | — | D | D |
| maison, 278 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 74,1 m² | — | D | D |
| maison, 250 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 165 m² | 1948 | B | A |
| maison, 392 Rue Albert Camus 83130 La Garde | 113 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5024 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Paul Langevinpublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- TK Elevator Franceconstruction
- Cap Creationconstruction
- Assoc Parents Eleves Enseignement Public (Peep)autres services
- Un Bout de Chemin Vers Soiautres services
- Ca&maimmobilier