Rue Longue, Gassin
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Prix dans la rue7 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine patrimoniale UA. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:625Édition 12Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Gassin et 70 % au-dessus du Var.
7 110 €/m²
L'estimation 7 110Gassin 10 333en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 4 640 €/m²
- Fourchette haute
- 9 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 950 et 8 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 103 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 159 €2 ventes
- Estimation7 110 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Longue le 24/11/2025 : 195 m² pour 1 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue Longue | Maison5 Rue Longue · 195 m² · 6 538 €/m² | 195 m² | 1 275 000 € | 6 538 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Longue | Maison6 Rue Longue · 50 m² · 3 780 €/m² | 50 m² | 189 000 € | 3 780 € |
| 04/10/2021 | 5 Rue Longue | Maison5 Rue Longue · 195 m² · 4 103 €/m² | 195 m² | 800 000 € | 4 103 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/02/2024
UAZone urbaine patrimoniale UA
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 238 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,4 m · 18 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 920 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Village de Gassin et abords
- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Permis de construire0830652400047 | 6 Rue Longue | D 59 | 1 logement | 34 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2023 | Déclaration préalable0830652300023 | 24 Rue Longue | D 38 | — | 90 m² | autorisé | SCI VICTOIRE |
| 25/06/2021 | Déclaration préalable08306521J0031 | 22 Rue Longue | D 140, D 39 | — | 72 m² | autorisé | CRESCENDO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Gassin 2005naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Longue 83580 Gassin | 194,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Longue 83580 Gassin | 194,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Longue 83580 Gassin | 194,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Gassin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Crescendo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5701 | SCI Aetr Montfort | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3017 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,5 %Des logements autour de la rue
Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Gassinpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Commune de Gassinadministration publique
- Interiorsactivités scientifiques et techniques
- Soges Canada Incimmobilier
- Ettintan SAimmobilier