Chemin des Vignaux, Grimaud
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Grimaud et 59 % au-dessus du Var.
5 990 €/m²
L'estimation 5 990Grimaud 6 522en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 4 260 €/m²
- Fourchette haute
- 7 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 120 et 6 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 734 €2 ventes
- 20235 716 €2 ventes
- 20247 000 €1 vente
- Estimation5 990 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 289 Chemin des Vignaux le 12/02/2024 : 34 m² pour 238 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Grimaud et 73 % au-dessus du Var.
7 230 €/m²
L'estimation 7 230Grimaud 9 139en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 4 720 €/m²
- Fourchette haute
- 10 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 050 et 8 530 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 250 €3 ventes
- 20237 958 €1 vente
- 20246 618 €1 vente
- Estimation7 230 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Vignaux le 12/04/2024 : 136 m² pour 900 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | Chemin des Vignaux | Maison, DépendanceChemin des Vignaux · 136 m² · 6 618 €/m² | 136 m² | 900 000 € | 6 618 € |
| 12/02/2024 | 289 Chemin des Vignaux | Appartement, Dépendance289 Chemin des Vignaux · 34 m² · 7 000 €/m² | 34 m² | 238 000 € | 7 000 € |
| 04/07/2023 | 289 Chemin des Vignaux | Dépendance, Appartement289 Chemin des Vignaux · 38 m² · 4 737 €/m² | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 28/03/2023 | 289 Chemin des Vignaux | Appartement, Dépendance289 Chemin des Vignaux · 59 m² · 6 695 €/m² | 59 m² | 395 000 € | 6 695 € |
| 01/03/2023 | 527 Chemin des Vignaux | Maison, Dépendance527 Chemin des Vignaux · 120 m² · 7 958 €/m² | 120 m² | 955 000 € | 7 958 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | Chemin des Vignaux | VenteChemin des Vignaux · 1 007 m² | 1 007 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 23/11/2022 | 157 Chemin des Vignaux | Maison, Dépendance157 Chemin des Vignaux · 223 m² · 5 856 €/m² | 223 m² | 1 305 850 € | 5 856 € |
| 28/09/2022 | 289 Chemin des Vignaux | Dépendance, Appartement289 Chemin des Vignaux · 36 m² · 5 139 €/m² | 36 m² | 185 000 € | 5 139 € |
| 28/07/2022 | Chemin des Vignaux | Maison, DépendanceChemin des Vignaux · 136 m² · 4 779 €/m² | 136 m² | 650 000 € | 4 779 € |
| 07/06/2022 | 289 Chemin des Vignaux | Dépendance, Appartement289 Chemin des Vignaux · 82 m² · 4 329 €/m² | 82 m² | 355 000 € | 4 329 € |
| 28/02/2022 | 527 Chemin des Vignaux | Maison, Dépendance527 Chemin des Vignaux · 192 m² · 5 250 €/m² | 192 m² | 1 008 000 € | 5 250 € |
| 26/02/2021 | 155 Chemin des Vignaux | Vente155 Chemin des Vignaux · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 330 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 32 depuis 2014La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an1 940 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | Permis de construire0830682500107 | 5980 les Vignaux | CZ 49P | 1 logement, 147 m² | 1 230 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2026 | Permis de construire0830682600005 | 151 Chemin des Vignaux | AO 10 | 1 logement, 192 m² | 6 550 m² | autorisé | DVI-DIDIER VIRICEL IMMOBILIER |
| 02/02/2026 | Permis de construire0830682600004 | 151 Chemin des Vignaux | AO 10 | 1 logement, 169 m² | 1 351 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2024 | Permis d'aménager0830682400001 | 151 Chemin des Vignaux | AO 10 | — | 6 550 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2023 | Permis de construire0830682300055 | 449 Chemin des Vignaux | AO 142 | 1 logement, 117 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2023 | Permis de construire0830682300002 | Chemin des Vignaux | AO 38 | 1 logement | 5 203 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2022 | Déclaration préalable0830682200105 | Chemin des Vignaux | AO 38 | 1 logement | 5 203 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2022 | Permis de construire0830682200099 | Les Vignaux | AO 119 | 1 logement, 142 m² | 10 690 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire0830682200013 | Les Vignaux | AO 119 | 1 logement, 138 m² | 10 690 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire0830682200014 | Les Vignaux | AO 119 | 1 logement, 268 m² | 10 690 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2022 | Permis de construire0830682200020 | Les Vignaux | AO 119 | 1 logement, 213 m² | 10 690 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire0830682100153 | Les Vignaux | AO 119 | 1 logement, 174 m² | 10 690 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2022 | Permis de construire0830682100140 | Les Vignaux | AO 119 | 1 logement, 138 m² | 10 690 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2022 | Permis de construire0830682100144 | Les Vignaux | AO 119 | 1 logement, 149 m² | 10 690 m² | commencé | particulier |
| 28/12/2020 | Permis de construire0830682000069 | Chemin des Vignaux | AO 11 | 1 logement, 148 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2018 | Permis de construire0830681800005 | 616 Chemin des Vignaux | AP 15, AP 16, AP 17 | 56 logements, 4 935 m² | 19 251 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 26/12/2017 | Permis de construire0830681700086 | 527 Chemin des Vignaux | AO 42 | 1 logement, 192 m² | 1 008 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire0830681700020 | 371 Chemin des Vignaux | AO 18 | 6 logements, 416 m² | 7 513 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2017 | Déclaration préalable0830681700021 | 807 Chemin des Vignaux | AO 53 | 7 m² | 29 081 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de construire0830681700001 | 490 Chemin des Vignaux | AP 22 | 1 logement, 154 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire0830681600073 | 527 Che des Vignaux | AO 42 | 1 logement, 185 m² | 7 968 m² | terminé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire0830681600056 | Chemin des Vignaux | AO 42 | 2 logements, 272 m² | 7 968 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire0830681600059 | 527 Chemin des Vignaux | AO 42 | 1 logement, 126 m² | 7 968 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2016 | Permis de construire0830681600045 | 527 Chemin des Vignaux | AO 42 | 1 logement, 171 m² | 7 968 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2016 | Permis de construire0830681600034 | 527 Chemin des Vignaux | AO 42 | 1 logement, 201 m² | 7 968 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire0830681600004 | Chemin des Vignaux | AO 42 | 1 logement, 180 m² | 923 m² | annulé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire0830681600062 | Chemin des Vignaux | AO 102 | 1 logement, 140 m² | 7 968 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2016 | Permis d'aménager0830681600002 | Les Vignaux | AO 50, AO 80 | — | 10 690 m² | terminé | PRESENCE |
| 18/09/2015 | Permis de construire0830681500063 | 490 Chemin des Vignaux | AP 10, AP 3, AP 4 | 6 logements, 251 m² | 2 305 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis d'aménager0830681500001 | Chemin des Vignaux | AO 42 | — | 7 968 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis d'aménager0830681500002 | Chemin des Vignaux | AO 18 | — | 7 513 m² | autorisé | IMMOBILIERE DES ARCADES DE GRIMAUD |
| 18/07/2014 | Permis de construire0830681400040 | 371 Che des Vignaux | AO 32, AO 33 | 2 logements, 88 m² | 818 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 560 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 93,4 m² | — | A | A |
| maison, 560 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 93,4 m² | — | A | A |
| maison, 560 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 93,4 m² | — | A | A |
| maison, 560 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 93,4 m² | — | A | A |
| maison, 560 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 93,4 m² | — | A | A |
| maison, 560 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 93,4 m² | — | A | A |
| maison, 560 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 93,4 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 36 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 289 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 37,5 m² | 1997 | C | A |
| maison, 527 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 125,6 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 490 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 72,2 m² | 1995 | C | A |
| maison, 490 Chemin des Vignaux 83310 Grimaud | 235,8 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 151 | Evaline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | Solairmak | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 289 | Sami Investissement et Compagnie | Société en nom collectif | propriétaire | 8 locaux |
| 289 | Renaissance 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 289 | Van Den Broeck Management | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 393 | Rue des Jardins | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 457 | Tentation | Société en nom collectif | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 490 | Letourelie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 490 | Over 1 X | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 527 | Les Jardins de Marie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 560 | Grand Delta Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 640 | Fonds de Logement Intermediaire Fli | Société civile immobilière | propriétaire | 35 locaux |
| 640 | Puteaux la Verriere | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 640 | Bouygues Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 6001 | Gfa Grand Gryg | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 413 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons31,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Zarcacommerce
- Au Rendez Vouscommerce
- Iljocy SCIimmobilier
- Alma Clean (Alma Clean)services administratifs
- Agir Home Designcommerce
- Scult'incommerce