Avenue du Caucadis, Grimaud
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
6 540 à 10 360 €/m²
Une vente sur deux entre 6 540 et 10 360 €/m², huit sur dix entre 4 720 et 12 610 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 9 139 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 110 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 208 Av du Caucadis | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 50 000 € | — |
| 15/05/2024 | 208 Av du Caucadis | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 26 000 € | 1 529 € |
| 08/06/2022 | 176 Av du Caucadis | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 800 m² | 950 000 € | 339 € |
| 20/04/2022 | 348 Av du Caucadis | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 3 255 m² | 1 € | — |
| 25/03/2022 | 176 Av du Caucadis | Vente | 2 549 m² de terrain | 744 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 208 Av du Caucadis | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 38 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 580 kWh/an1 940 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Déclaration préalable0830682500046 | 270 A Avenue du Caucadis | AT 51 | 20 m² | 6 000 m² | annulé | LES PETITES HERBES |
| 03/04/2025 | Permis de construire0830682500015 | 36 Avenue du Caucadis | AV 1, AV 78 | 2 848 m² | 9 318 m² | autorisé | SCI LES TROIS B |
| 12/04/2023 | Permis de construire0830682200121 | 279 Che des Caucadis | AV 1, AV 78 | 813 m² | 9 318 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2023 | Déclaration préalable0830682300022 | Av Caucadis | AV 4 | 13 m² | 9 423 m² | autorisé | ENEDIS |
| 14/03/2022 | Permis de construire0830682100148 | Caucadis | AT 5 | 1 logement, 154 m² | 2 739 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire0830682100149 | Caucadis | AT 5 | 1 logement, 164 m² | 2 739 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire0830682100087 | Avenue de Caucadis | AT 108 | 926 m² | 2 549 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire0830682000062 | 280 Avenue de Caucadis | AX 38 | — | 4 374 m² | autorisé | SONEPAR MEDITERRANEE |
| 28/09/2020 | Permis de construire0830682000051 | Avenue de Caucadis | AT 56 | 292 m² | 5 489 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire0830682000022 | 144 Avenue du Caucadis | AT 55 | 367 m² | 15 876 m² | annulé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis d'aménager0830681900001 | Caucadis | AT 5 | — | 2 739 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2017 | Permis de construire0830681700069 | Caucadis | AT 91 | 1 logement, 134 m² | 2 060 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire0830681700049 | 416 Chemin de Caucadis | AT 35, AT 41 | 1 logement, 251 m² | 3 938 m² | annulé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire0830681700049 | 416 Chemin de Caucadis | AT 35, AT 41 | 251 m² | 3 938 m² | annulé | particulier |
| 19/07/2017 | Permis de construire0830681700022 | Chemin de Caucadis | AS 1 | 55 logements, 3 450 m² | 24 872 m² | annulé | SARL LES DUNES DE FLANDRES |
| 05/12/2014 | Permis de construire0830681400045 | Chemin de Caucadis | AS 1 | 26 logements, 2 151 m² | 24 872 m² | annulé | COGEDIM MEDITERRANEE |
| 16/05/2014 | Permis de construire0830681400011 | Caucadis | AT 9 | 1 logement, 132 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2014 | Permis de construire0830681400002 | 36 Ch du Caucadis | AV 1 | 924 m² | 4 470 m² | commencé | SCI LES TROIS B |
| 06/05/2013 | Permis de construire0830681300015 | Chemin de Caucadis | AT 6, AT 7, AT 8 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 2 diagnostics sur 4.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue du Caucadis 83310 Grimaud | 52,4 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue du Caucadis 83310 Grimaud | 43,7 m² | 2003 | D | B |
| appartement, Avenue du Caucadis 83310 Grimaud | 75,5 m² | 2003 | B | A |
| appartement, 308 Avenue du Caucadis 83310 Grimaud | 141,4 m² | 2003 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LES JONQUILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | LES TROIS B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | PREVPROP PROPERTIES SA | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | SCI DES MATERIAUX DE GRIMAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | ALEZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 176 | DAMCO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 176 . | ALEZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 176 | SCI MISTRAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 208 | RESERVE 35 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 24 locaux |
| 208 | D D N | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 208 | PUPETTO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 208 | MAZZA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 208 | SCI SHANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 209 | LES TROIS B | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 279 | LES TROIS B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 329 | H GRIMAUD | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 341 | LIZ BANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 348 | DOMIJO | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 370 | TECHNICONTROLE | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 416 | SCI RES FAMILIARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 518 | LAPP SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- COMASUD (POINT P)commerce
- HILTI-FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.