Boulevard Suane, Grimaud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 050 €/m²
- Fourchette basse
- 8 550 €/m²
- Fourchette haute
- 18 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 15 619 €/m²), le quartier pour 28 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 14 632 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 9 299 €/m² en 2025). Soit 12 900 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 13 050 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 202211 002 €2 ventes
- 202313 532 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 202517 133 €1 vente
- Estimation13 050 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 260 m² au Bd de Suane, 4 454 500 € le 27/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 32 Bd de Suane | Dépendance, Maison | 280 m² | 5 250 000 € | — |
| 27/02/2025 | Bd de Suane | Maison, Dépendance | 260 m² | 4 454 500 € | 17 133 € |
| 25/09/2023 | 11 Bd de Suane | Dépendance, Maison | 323 m² | 5 400 000 € | 16 718 € |
| 26/06/2023 | 30 Bd de Suane | Dépendance, Maison | 667 m² | 6 900 000 € | 10 345 € |
| 12/07/2022 | 32 Bd de Suane | Dépendance, Maison | 280 m² | 2 550 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 13 Bd de Suane | Dépendance, Maison | 380 m² | 3 177 000 € | 8 361 € |
| 13/05/2022 | 42 Bd de Suane | Dépendance, Maison | 355 m² | 4 842 999 € | 13 642 € |
| 05/11/2021 | 32 Bd de Suane | Dépendance, Maison | 251 m² | 1 900 000 € | — |
| 16/06/2021 | 10 Bd de Suane | Maison, Dépendance | 521 m² | 2 800 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 104,7 m · 18,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 543 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | Permis de construire0830682600038 | 14 Boulevard Suane | BV 70, BV 71 | 1 logement, 211 m² | 4 254 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2025 | Permis de construire0830682500057 | 25 Bi Boulevard Suane | BV 92 | 1 logement, 342 m² | 9 520 m² | autorisé | SCI HP |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Boulevard Suane 83310 Grimaud | 201,6 m² | 1959 | E | E |
| maison, 9 Boulevard Suane 83310 Grimaud | 281,3 m² | — | A | A |
| maison, 32 Boulevard Suane 83310 Grimaud | 273,3 m² | 1982 | C | A |
| maison, 10 Boulevard Suane 83310 Grimaud | 137,6 m² | 1983 | C | B |
| maison, 11 Boulevard Suane 83310 Grimaud | 286,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, 16 Boulevard Suane 83310 Grimaud | 205 m² | 1959 | F | F |
| maison, Boulevard Suane 83310 Grimaud | 200 m² | 1975 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU BEAU VALLON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | KARIMA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LA BARTOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI LE CABANON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LA SARRIETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 18 | SOCIETE LOS NARANJOS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COLLE ROUSSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | HP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI LA VOILE LATINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | OXBRIDGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | OCP CLUB 1659 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | BOVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | YOLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | BUSINESS CONSULTING GROUP SA | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | LA BARTAVELLE | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 3,2 km, une école à 2,9 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,9 km |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,0 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CMV (CMV CORAV)immobilier
- CLUB NAUTIQUE DE BEAUVALLONservices administratifs
- MAURICE GIRAUD BATISSEURconstruction
- ASA BEAUVALLON A GRIMAUDconstruction
- MAXPAMAimmobilier
- JVCimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.