Route du Littoral, Grimaud
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Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 420 €/m²
- Fourchette basse
- 3 800 €/m²
- Fourchette haute
- 7 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 565 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 6 349 €/m² en 2025). Soit 5 384 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 420 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 571 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 160 €2 ventes
- Estimation5 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 113 m² au 1293 Rte du Littoral, 358 000 € le 31/01/2025.
11 060 €/m²
- Fourchette basse
- 7 240 €/m²
- Fourchette haute
- 15 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 12 837 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 9 299 €/m² en 2025). Soit 10 926 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 11 060 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 106 €2 ventes
- 202214 951 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 202511 150 €4 ventes
- Estimation11 060 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 3081 Rte du Littoral, 900 000 € le 08/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3081 Rte du Littoral | Dépendance, Maison | 102 m² | 900 000 € | 8 824 € |
| 30/04/2025 | 3081 Rte du Littoral | Maison, Dépendance | 184 m² | 2 375 000 € | 12 908 € |
| 19/02/2025 | 3081 Rte du Littoral | Maison, Dépendance | 182 m² | 2 646 500 € | 14 541 € |
| 31/01/2025 | 1293 Rte du Littoral | Appartement | 113 m² | 358 000 € | 3 168 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte du Littoral | Maison, Dépendance | 197 m² | 1 850 000 € | 9 391 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 4121 Rte du Littoral | Appartement | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 07/02/2023 | 1081 Rte du Littoral | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 193 m² | 150 000 € | — |
| 30/12/2022 | 3081 Rte du Littoral | Maison, Dépendance | 136 m² | 2 550 000 € | 18 750 € |
| 10/11/2022 | 3081 Rte du Littoral | Dépendance, Maison | 139 m² | 1 550 000 € | 11 151 € |
| 31/05/2022 | 3247 Rte du Littoral | Dépendance, Maison | 280 m² | 1 490 000 € | — |
| 09/03/2022 | 3081 Rte du Littoral | Dépendance, Maison | 201 m² | 1 674 050 € | — |
| 09/12/2021 | 4121 Rte du Littoral | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 29/07/2021 | 3081 Rte du Littoral | Dépendance, Maison | 270 m² | 1 100 000 € | — |
| 07/05/2021 | 3081 Rte du Littoral | Maison, Dépendance | 179 m² | 1 295 000 € | 7 235 € |
| 09/04/2021 | 3081 Rte du Littoral | Maison | 182 m² | 1 997 700 € | 10 976 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 616 kWh/an1 955 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 601 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire0830682500062 | Route du Littoral | BD 56 | 45 m² | 5 105 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2025 | Permis de construire0830682500052 | 2233 Route du Littoral | BH 7 | 8 logements, 234 m² | 122 026 m² | commencé | LA GABELLE |
| 11/09/2024 | Permis de construire0830682400059 | 2226 Route du Littoral | BE 13 | 117 m² | 56 137 m² | commencé | LA GABELLE |
| 16/04/2019 | Permis de construire0830681800079 | 2226 Route du Littoral | BH 7 | 151 m² | 122 026 m² | commencé | LA GABELLE |
| 14/05/2018 | Permis de construire0830681800017 | 4483 Route du Littoral | BP 89 | 38 m² | 2 714 m² | autorisé | JLMB |
| 16/04/2018 | Déclaration préalable0830681800035 | 1910 Route du Littoral | BD 38 | 9 m² | 83 176 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/04/2018 | Déclaration préalable0830681800036 | Route du Littoral | BR 115 | 15 m² | 262 m² | autorisé | PRIVILEGE IMMOBILIER |
| 09/10/2015 | Permis de construire0830681500065 | Route du Littoral | BR 116 | 4 logements, 247 m² | 804 m² | autorisé | PRIVILEGE IMMOBILIER |
| 01/06/2015 | Permis de construire0830681500038 | 4483 Route du Littoral | BP 89 | 12 m² | 2 714 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2015 | Déclaration préalable0830681500029 | Route du Littoral | BR 115 | 1 logement | 262 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2014 | Permis de construire0830681400083 | 4541 Route du Littoral | BP 90 | 1 logement, 166 m² | 1 163 m² | terminé | SCI ROMESKA |
| 28/08/2014 | Permis d'aménager0830681400002 | 2721 Route du Littoral | BI 18 | — | 19 852 m² | autorisé | LES RIVES DU GOLFE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/2000
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3081 Route du Littoral 83310 Grimaud | 114 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 4121 Route du Littoral 83310 Grimaud | 39,9 m² | — | C | A |
| maison, Route du Littoral 83310 Grimaud | 284,1 m² | 1997 | A | A |
| maison, 5247 Route du Littoral 83310 Grimaud | 175,9 m² | 1998 | B | A |
| appartement, 4121 Route du Littoral 83310 Grimaud | 53 m² | — | B | A |
| appartement, Route du Littoral 83310 Grimaud | 20,3 m² | — | C | A |
| maison, 3275 Route du Littoral 83310 Grimaud | 130 m² | — | D | B |
| appartement, 3545 Route du Littoral 83310 Grimaud | 95,9 m² | — | D | B |
| maison, 3081 Route du Littoral 83310 Grimaud | 110 m² | — | B | A |
| maison, 3545 Route du Littoral 83310 Grimaud | 86,7 m² | — | C | B |
| maison, 4218 Route du Littoral 83310 Grimaud | 278,1 m² | 1979 | B | A |
| appartement, Route du Littoral 83310 Grimaud | 183,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 281 | SCI GRIMAUD 191 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 323 | CAMPING HOLIDAY MARINA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 1052 | CAMPING PRAIRIE DE LA MER | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1293 | SCI AMELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1293 | KAMATHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1516 | COMMUNE DE GRIMAUD | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2125 | LA GABELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 2226 | LA GABELLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3081 | ANILEC 2016 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 3081 | IV ANTIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3081 | LA DELIZIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3081 | PORT ELISABETH SCI | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 3081 | SCI I R M J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3247 | R Y X | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3541 | IMOGRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4121 | ANDREA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4121 | CAGILCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4121 | SCI PY TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4541 | SCI ROMESKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5419 | PRIVILEGE IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5432 | SOCIETE DE LA PLAGE DE GUERREVIEILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 4,6 km, une école à 3,2 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,2 km |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.