Rue du Gacharel, Grimaud
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
7 850 €/m²
- Fourchette basse
- 3 880 €/m²
- Fourchette haute
- 12 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 990 et 9 820 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Rue du Gacharel | MaisonRue du Gacharel · 95 m² · 3 158 €/m² | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| 27/01/2023 | Rue du Gacharel | Maison, DépendanceRue du Gacharel · 300 m² | 300 m² | 2 389 400 € | — |
| 21/10/2021 | Rue du Gacharel | MaisonRue du Gacharel · 48 m² · 4 031 €/m² | 48 m² | 193 500 € | 4 031 € |
| 09/03/2021 | Rue du Gacharel | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Gacharel · 130 m² | 130 m² | 415 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 3 Rue du Gacharel | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Gacharel · 26 m² · 4 808 €/m² | 26 m² | 125 000 € | 4 808 € |
| 19/12/2024 | Rue du Gacharel | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Gacharel · 62 m² · 3 548 €/m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 30/09/2021 | 1 Rue du Gacharel | Vente1 Rue du Gacharel · 54 m² | 54 m² de terrain | 325 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 4 monuments historiques et dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 601 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 96,6 m · 28,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an1 939 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- Site Inscrit - Villlage de Grimaud et ses abords
- Eglise paroissiale Saint-Michel
- Maison du 15e siècle
- Chapelle des Pénitents Blancs
- Château (ruines)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | Déclaration préalable0830682400123 | Rue du Gacharel | DA 198 | 1 logement | 74 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 9 Chemin de l'Enclos, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par la Giscle le 14 juillet 2002.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Grimaud 2005naturel
- PPR sur la commune Grimaudnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 74,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 81,6 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 112 m² | 1880 | D | B |
| maison, 21 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 77 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 73,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 36,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 17 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 32,2 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 70,9 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 310 m² | 1800 | D | B |
| maison, 8 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 251 m² | 1948 | C | A |
| maison, 8 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 251 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Gacharel 83310 Grimaud | 57,6 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Baan Sydi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Alpi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Alpi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | A2MS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Siska Société Immobilière Vermoegensverwaltungs Ug et Co KG | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Grimaud | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5189 | Du Manoir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5192 | Cafe Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11557 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons29,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 13 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic200 m
- École primaire Les Migranierspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m845
- La Postetransport
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Service Departemental d'Incendie et de Secours Var (Sdis)administration publique
- Commune de Grimaudadministration publique
- CMV (CMV Corav)immobilier
- Leone Francecommerce