Chemin du Roc, Hyères
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 6 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 5 280 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | 182 Chemin du Roc | Maison182 Chemin du Roc · 28 m² · 6 571 €/m² | 28 m² | 184 000 € | 6 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NSecteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique, ..
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,6 m · 31,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 605 kWh/an1 958 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légales de Débroussaillement
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Hyères : Secteur S4
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 168 Chemin du Roc 83400 Hyères | 164,7 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 117 Chemin du Roc 83400 Hyères | 64,3 m² | 1996 | B | A |
| maison, 117 Chemin du Roc 83400 Hyères | 265 m² | 1995 | C | C |
| maison, 182 Chemin du Roc 83400 Hyères | 36,9 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 117 | SCI Roc Beauvallon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 510 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 540 m, une école à 590 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 2 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale