Rue François Reboul, Hyères
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 740 €/m²
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 310 €8 ventes
- 20224 386 €11 ventes
- 20235 253 €1 vente
- 20244 465 €3 ventes
- 20254 535 €5 ventes
- Estimation4 740 €estimé
28 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Rue François Reboul le 23/10/2025 : 97 m² pour 483 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 97 m² · 4 979 €/m² | 97 m² | 483 000 € | 4 979 € |
| 29/08/2025 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 535 €/m² | 46 m² | 208 600 € | 4 535 € |
| 19/08/2025 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 77 m² · 4 259 €/m² | 77 m² | 327 950 € | 4 259 € |
| 02/06/2025 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 65 m² · 4 077 €/m² | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 30/01/2025 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 66 m² · 5 091 €/m² | 66 m² | 336 000 € | 5 091 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 45 m² · 4 933 €/m² | 45 m² | 222 000 € | 4 933 € |
| 30/04/2024 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 78 m² · 4 297 €/m² | 78 m² | 335 200 € | 4 297 € |
| 24/01/2024 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 66 m² · 4 465 €/m² | 66 m² | 294 700 € | 4 465 € |
| 22/01/2024 | 83 Rue François Reboul | Dépendance83 Rue François Reboul | non mesurée | 9 000 € | — |
| 17/05/2023 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 65 m² · 5 253 €/m² | 65 m² | 341 467 € | 5 253 € |
| 17/10/2022 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 66 m² · 4 386 €/m² | 66 m² | 289 500 € | 4 386 € |
| 07/10/2022 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 903 €/m² | 46 m² | 225 540 € | 4 903 € |
| 10/08/2022 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 66 m² · 4 091 €/m² | 66 m² | 270 000 € | 4 091 € |
| 06/05/2022 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 72 m² · 4 486 €/m² | 72 m² | 323 000 € | 4 486 € |
| 02/05/2022 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 478 €/m² | 46 m² | 206 000 € | 4 478 € |
| 29/04/2022 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 46 m² · 5 000 €/m² | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 15/04/2022 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 65 m² · 4 109 €/m² | 65 m² | 267 100 € | 4 109 € |
| 25/02/2022 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 65 m² · 4 200 €/m² | 65 m² | 273 000 € | 4 200 € |
| 25/02/2022 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 15/02/2022 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 763 €/m² | 46 m² | 219 078 € | 4 763 € |
| 28/01/2022 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 171 €/m² | 46 m² | 191 875 € | 4 171 € |
| 22/12/2021 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 565 €/m² | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 15/12/2021 | 83 Rue François Reboul | Dépendance83 Rue François Reboul | non mesurée | 21 500 € | — |
| 02/12/2021 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 66 m² · 4 424 €/m² | 66 m² | 292 000 € | 4 424 € |
| 30/09/2021 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 66 m² · 4 176 €/m² | 66 m² | 275 600 € | 4 176 € |
| 30/08/2021 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 65 m² · 3 774 €/m² | 65 m² | 245 300 € | 3 774 € |
| 01/06/2021 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 46 m² · 3 978 €/m² | 46 m² | 183 000 € | 3 978 € |
| 14/04/2021 | 83 Rue François Reboul | Appartement83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 196 €/m² | 46 m² | 193 000 € | 4 196 € |
| 18/03/2021 | 83 Rue François Reboul | Appartement, Dépendance83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 609 €/m² | 46 m² | 212 000 € | 4 609 € |
| 15/03/2021 | 83 Rue François Reboul | Dépendance, Appartement83 Rue François Reboul · 46 m² · 4 565 €/m² | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable
- Hauteur maximale
- 15 m15 m au maximum, zone UD, hors secteurs UDa et UDb
- Emprise au sol maximale
- 35 % au maximum de la superficie du terrain
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 653 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2021 | Permis de construire08306921Y0122 | Rue Francois Reboul | AM 286 | 1 logement, 129 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire08306920Y0202 | Rue Francois Reboul | AM 266 | 1 logement, 93 m² | 418 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 14 Rue des Peupliers, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 17 mai 2005.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 78,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 65,6 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 46,9 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 97,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 66 m² | — | B | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 46,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 47,1 m² | — | B | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 46,2 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 46,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Rue François Reboul 83400 Hyères | 77,3 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 83 Rue François Reboul 83400 Hyères | 46,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, Rue François Reboul 83400 Hyères | 106,3 m² | 2009 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Erilia | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 116 locaux |
| 24 | Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et de | Bailleur social | nu-propriétaire | 30 locaux |
| 58 | Erilia | Bailleur social | usufruitier | 30 locaux |
| 58 | Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et de | Bailleur social | nu-propriétaire | 30 locaux |
| 82 | Erilia | Bailleur social | propriétaire, usufruitier | 38 locaux |
| 82 | Établissement Public des Fonds de Prevoyance Militaire et de | Bailleur social | nu-propriétaire | 14 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 83 | Le Bosco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | BCS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | Cloutrier JMG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | Les Palmiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | Mastarrade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | RG Bams | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | 1 | 200 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 200 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Henri Matissepublic410 m