Avenue des Monocotylédones, Hyères
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Prix dans la rue4 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageableDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier240 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 220 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Hyères et 15 % au-dessus du Var.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Hyères 4 048en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 5 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 492 €5 ventes
- 20224 322 €2 ventes
- 20234 313 €3 ventes
- 20244 221 €3 ventes
- 20253 366 €2 ventes
- Estimation4 320 €estimé
15 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 730 Avenue des Monocotylédones le 12/12/2025 : 39 m² pour 205 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Hyères et 29 % au-dessus du Var.
5 390 €/m²
L'estimation 5 390Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 7 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 510 et 6 360 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 959 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 883 €3 ventes
- 20255 840 €2 ventes
- Estimation5 390 €estimé
6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 461 Avenue des Monocotylédones le 25/08/2025 : 56 m² pour 291 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 730 Avenue des Monocotylédones | Appartement, Dépendance730 Avenue des Monocotylédones · 39 m² · 5 256 €/m² | 39 m² | 205 000 € | 5 256 € |
| 25/08/2025 | 461 Avenue des Monocotylédones | Maison, Dépendance461 Avenue des Monocotylédones · 56 m² · 5 204 €/m² | 56 m² | 291 400 € | 5 204 € |
| 31/07/2025 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 48 m² · 1 475 €/m² | 48 m² | 70 800 € | 1 475 € |
| 10/07/2025 | 266 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Maison266 Avenue des Monocotylédones · 82 m² · 6 476 €/m² | 82 m² | 531 000 € | 6 476 € |
| 17/12/2024 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 68 m² · 4 221 €/m² | 68 m² | 287 000 € | 4 221 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 730 Avenue des Monocotylédones | Appartement, Dépendance730 Avenue des Monocotylédones · 47 m² · 3 766 €/m² | 47 m² | 177 000 € | 3 766 € |
| 15/05/2024 | 730 Avenue des Monocotylédones | Appartement, Dépendance730 Avenue des Monocotylédones · 48 m² · 4 833 €/m² | 48 m² | 232 000 € | 4 833 € |
| 24/04/2024 | 87 Avenue des Monocotylédones | Maison87 Avenue des Monocotylédones · 60 m² · 5 883 €/m² | 60 m² | 353 000 € | 5 883 € |
| 25/03/2024 | 266 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Maison266 Avenue des Monocotylédones · 82 m² · 6 037 €/m² | 82 m² | 495 000 € | 6 037 € |
| 21/02/2024 | 85 Avenue des Monocotylédones | Maison85 Avenue des Monocotylédones · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 28/08/2023 | 730 Avenue des Monocotylédones | Appartement, Dépendance730 Avenue des Monocotylédones · 70 m² · 3 872 €/m² | 70 m² | 271 050 € | 3 872 € |
| 24/07/2023 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 47 m² · 4 460 €/m² | 47 m² | 209 600 € | 4 460 € |
| 24/02/2023 | 730 Avenue des Monocotylédones | Appartement, Dépendance730 Avenue des Monocotylédones · 48 m² · 4 313 €/m² | 48 m² | 207 000 € | 4 313 € |
| 19/12/2022 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 63 m² · 4 498 €/m² | 63 m² | 283 380 € | 4 498 € |
| 28/11/2022 | 266 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Maison266 Avenue des Monocotylédones · 82 m² · 5 959 €/m² | 82 m² | 488 600 € | 5 959 € |
| 01/09/2022 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 48 m² · 4 146 €/m² | 48 m² | 199 000 € | 4 146 € |
| 17/12/2021 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 65 m² · 3 670 €/m² | 65 m² | 238 569 € | 3 670 € |
| 02/11/2021 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 70 m² · 3 271 €/m² | 70 m² | 229 000 € | 3 271 € |
| 18/10/2021 | 730 Avenue des Monocotylédones | Appartement, Dépendance730 Avenue des Monocotylédones · 65 m² · 3 873 €/m² | 65 m² | 251 740 € | 3 873 € |
| 30/08/2021 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 63 m² · 3 492 €/m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 05/01/2021 | 730 Avenue des Monocotylédones | Dépendance, Appartement730 Avenue des Monocotylédones · 69 m² · 3 261 €/m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,9 m · 2,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 653 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Zone d'aménagement concerté
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 67 m² | — | B | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 70 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,8 m² | — | C | A |
| maison, 63 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 83,7 m² | — | C | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,3 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,2 m² | — | B | A |
| maison, 175 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 82 m² | 1995 | B | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 47,2 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 631 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 27 m² | 1954 | E | C |
| appartement, 730 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 49,5 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 9 Avenue des Monocotylédones 83400 Hyères | 81 m² | 1994 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SA HLM Logis Familial Varois | Bailleur social | propriétaire | 97 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | L'Allaudienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 730 | Le Montcorbet | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 730 | SCI Papeete | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants240106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %25,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Henri Matissepublic340 m