Rue Ernest Reyer, Hyères
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEdD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier509 habitants62,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 860 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Ernest Reyer | Maison5 Rue Ernest Reyer · 65 m² · 7 769 €/m² | 65 m² | 505 000 € | 7 769 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue Ernest Reyer | Appartement, Dépendance3 Rue Ernest Reyer · 170 m² | 170 m² | 702 000 € | — |
| 12/08/2024 | 16 Rue Ernest Reyer | Appartement, Maison16 Rue Ernest Reyer · 92 m² | 92 m² | 385 000 € | — |
| 30/11/2023 | 11 Rue Ernest Reyer | Dépendance, Appartement11 Rue Ernest Reyer · 143 m² | 143 m² | 800 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEdZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 7 m7 m au maximum
- Emprise au sol maximale
- 25 % au maximumsecteur UEd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 17,5 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de hauteurs différenciées
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Hyères : Secteur S2B
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2020 | Déclaration préalable08306920Y0078 | 2 Rue Ernest Reyer | BW 155 | — | 984 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Ernest Reyer 83400 Hyères | 75,7 m² | — | E | E |
| appartement, 22bis Rue Ernest Reyer 83400 Hyères | 75,3 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Ernest Reyer 83400 Hyères | 143,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Ernest Reyer 83400 Hyères | 174,7 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue Ernest Reyer 83400 Hyères | 90 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue Ernest Réyer 83400 Hyères | 159,8 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue Ernest Réyer 83400 Hyères | 75 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Ernest Réyer 83400 Hyères | 161 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Dho Beauce | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI du Gros Caillou | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants509329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,8 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,3 %51,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 23 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 350 m |
| Boulangerie | 7 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 2 | 390 m |
| Restaurant | 23 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 4 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 23 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 360 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret792 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire Anatole Francepublic220 m
- École élémentaire Ile du Levantpublicsans cantine280 m
- Lycée Jean Aicardpublicinternat320 m
- École maternelle Alexis Godillotpublic390 m
- École maternelle Françoise Doltopublic410 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hyèrespublic430 m
- École primaire Les Iles d'Orpublic430 m
- Centre d'information et d'orientation d'Hyèrespublic440 m