Avenue Alexis Godillot, Hyères
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Prix dans la rue4 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Hyères et 9 % au-dessus du Var.
4 110 €/m²
L'estimation 4 110Hyères 4 048en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 850 €5 ventes
- 20223 829 €1 vente
- 20234 521 €6 ventes
- 20243 138 €4 ventes
- 20253 464 €3 ventes
- Estimation4 110 €estimé
19 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Avenue Alexis Godillot le 16/12/2025 : 43 m² pour 148 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance8 Avenue Alexis Godillot · 43 m² · 3 464 €/m² | 43 m² | 148 950 € | 3 464 € |
| 13/10/2025 | 21 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance21 Avenue Alexis Godillot · 84 m² | 84 m² | 390 100 € | — |
| 25/04/2025 | 58 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance58 Avenue Alexis Godillot · 93 m² · 2 581 €/m² | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| 12/03/2025 | 48 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement48 Avenue Alexis Godillot · 50 m² · 4 500 €/m² | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 06/09/2024 | 48 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance48 Avenue Alexis Godillot · 73 m² · 4 315 €/m² | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Avenue Alexis Godillot | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Alexis Godillot · 4 651 m² · 3 225 €/m² | 4 651 m² | 15 000 000 € | 3 225 € |
| 30/04/2025 | 49 Avenue Alexis Godillot | Local industriel, commercial ou assimilé49 Avenue Alexis Godillot · 99 m² · 2 525 €/m² | 99 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 05/09/2024 | 30 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement30 Avenue Alexis Godillot · 102 m² · 3 181 €/m² | 102 m² | 324 480 € | 3 181 € |
| 16/05/2024 | 48 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance48 Avenue Alexis Godillot · 89 m² · 3 084 €/m² | 89 m² | 274 500 € | 3 084 € |
| 16/05/2024 | 48 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement48 Avenue Alexis Godillot · 89 m² · 3 094 €/m² | 89 m² | 275 400 € | 3 094 € |
| 05/04/2024 | 47 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé47 Avenue Alexis Godillot · 123 m² | 123 m² | 270 000 € | — |
| 21/12/2023 | 22 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement22 Avenue Alexis Godillot · 82 m² · 4 610 €/m² | 82 m² | 378 000 € | 4 610 € |
| 15/12/2023 | 64 Avenue Alexis Godillot | Appartement64 Avenue Alexis Godillot · 20 m² · 4 986 €/m² | 20 m² | 99 710 € | 4 986 € |
| 24/10/2023 | 22 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance22 Avenue Alexis Godillot · 72 m² · 3 389 €/m² | 72 m² | 244 000 € | 3 389 € |
| 04/10/2023 | 23 Avenue Alexis Godillot | Maison23 Avenue Alexis Godillot · 57 m² · 6 614 €/m² | 57 m² | 377 000 € | 6 614 € |
| 28/06/2023 | 48 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement48 Avenue Alexis Godillot · 89 m² · 3 663 €/m² | 89 m² | 326 000 € | 3 663 € |
| 06/06/2023 | 48 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé48 Avenue Alexis Godillot · 67 m² · 4 478 €/m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
| 31/05/2023 | 22 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement22 Avenue Alexis Godillot · 70 m² · 4 800 €/m² | 70 m² | 336 000 € | 4 800 € |
| 23/03/2023 | 48 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance48 Avenue Alexis Godillot · 44 m² · 4 432 €/m² | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 28/02/2022 | 25 Avenue Alexis Godillot | Appartement, Dépendance25 Avenue Alexis Godillot · 218 m² | 218 m² | 879 400 € | — |
| 16/02/2022 | 48 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement48 Avenue Alexis Godillot · 72 m² · 3 829 €/m² | 72 m² | 275 700 € | 3 829 € |
| 24/09/2021 | 8 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement8 Avenue Alexis Godillot · 34 m² · 5 000 €/m² | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 26/07/2021 | Avenue Alexis Godillot | MaisonAvenue Alexis Godillot · 101 m² · 5 050 €/m² | 101 m² | 510 000 € | 5 050 € |
| 07/06/2021 | 64 Avenue Alexis Godillot | Appartement64 Avenue Alexis Godillot · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| 01/06/2021 | 48 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement48 Avenue Alexis Godillot · 114 m² · 4 701 €/m² | 114 m² | 535 900 € | 4 701 € |
| 27/05/2021 | 64 Avenue Alexis Godillot | Appartement64 Avenue Alexis Godillot · 20 m² · 3 850 €/m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 18/03/2021 | 48 Avenue Alexis Godillot | Dépendance, Appartement48 Avenue Alexis Godillot · 73 m² · 3 068 €/m² | 73 m² | 224 000 € | 3 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 7 m7 m au maximum
- Emprise au sol maximale
- 35 % au maximumsecteur UEc
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 651 kWh/an1 976 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations5
- Couloir des voies bruyantes
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Hyères : Secteur S2A
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | Permis de construire0830692400180 | 28 Avenue Alexis Godillot | BV 211, BV 226, BV 230 | — | 8 913 m² | commencé | ALMAVIVA PROCO 1 |
| 05/10/2024 | Permis de démolir0830692400021 | 28 Avenue Alexis Godillot | BV 211, BV 226, BV 230 | — | 8 913 m² | autorisé | SOCIETE DE GESTION SAINTE MARGUERITE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 43,9 m² | 1999 | B | A |
| maison, 45 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 140,9 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 22 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 54 m² | — | C | B |
| appartement, 64 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 37,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 22 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 72,3 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 58 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 78,8 m² | — | E | D |
| appartement, 48 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 43,5 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 99,2 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 70,3 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue Alexis Godillot 83400 Hyères | 85,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Arebat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 18 bis | Arbanaise de Marchand de Biens | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 | Indivisaires 069 BW224 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Les Terrasses-Walter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Arty-Show | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Le Lys des Sables | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Société de Gestion Sainte Marguerite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI CSM Jupiter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI CSM Lune | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI CSM Mercure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI CSM Pluton | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI CSM Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Société de Gestion Sainte Marguerite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | Le Lys des Sables | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 31 | SCI CSM Venus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Cycas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Kenlepcal | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Charlich | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Cosmano Bidal | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 48 | LJML | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Jovalex | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 50 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Godillot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 51 | Balto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 58 bis | GP Godillot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | GP Godillot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Jovalex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | SCI Alfa Godillot-Minvielle | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Kassandra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI Recous | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons57,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %38,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 370 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 12 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 6 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 9 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret530 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Anatole Francepublic340 m
- École maternelle Françoise Doltopublic450 m
- École élémentaire Ile du Levantpublicsans cantine460 m