Route des Loubes, Hyères
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Prix dans la rue5 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AEspaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Hyères et 22 % au-dessus du Var.
5 090 €/m²
L'estimation 5 090Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 7 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 250 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 701 €3 ventes
- 20224 248 €4 ventes
- 20234 954 €4 ventes
- 20246 232 €5 ventes
- 20252 640 €3 ventes
- Estimation5 090 €estimé
19 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1307 Route des Loubes le 17/07/2025 : 120 m² pour 316 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 1307 Route des Loubes | Maison1307 Route des Loubes · 120 m² · 2 640 €/m² | 120 m² | 316 800 € | 2 640 € |
| 13/06/2025 | 343 Route des Loubes | Maison343 Route des Loubes · 75 m² · 3 573 €/m² | 75 m² | 268 000 € | 3 573 € |
| 28/01/2025 | 577 Route des Loubes | Maison, Dépendance577 Route des Loubes · 133 m² · 1 267 €/m² | 133 m² | 168 500 € | 1 267 € |
| 23/10/2024 | 3193 Route des Loubes | Maison, Dépendance3193 Route des Loubes · 80 m² · 6 238 €/m² | 80 m² | 499 000 € | 6 238 € |
| 03/10/2024 | 227 Route des Loubes | Maison227 Route des Loubes · 69 m² · 6 232 €/m² | 69 m² | 430 000 € | 6 232 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 227 Route des Loubes | Vente227 Route des Loubes · 444 m² | 444 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 26/12/2024 | 829 Route des Loubes | Local industriel, commercial ou assimilé829 Route des Loubes · 1 162 m² · 663 €/m² | 1 162 m² | 770 000 € | 663 € |
| 16/09/2024 | 227 Route des Loubes | Maison227 Route des Loubes · 69 m² · 8 986 €/m² | 69 m² | 620 000 € | 8 986 € |
| 06/08/2024 | 3097 Route des Loubes | Maison3097 Route des Loubes · 126 m² · 5 687 €/m² | 126 m² | 716 500 € | 5 687 € |
| 29/02/2024 | 577 Route des Loubes | Local industriel, commercial ou assimilé577 Route des Loubes · 852 m² · 85 €/m² | 852 m² | 72 000 € | 85 € |
| 12/01/2024 | 2071 Route des Loubes | Maison2071 Route des Loubes · 100 m² · 5 600 €/m² | 100 m² | 560 000 € | 5 600 € |
| 18/10/2023 | 3097 Route des Loubes | Maison3097 Route des Loubes · 126 m² · 5 206 €/m² | 126 m² | 656 000 € | 5 206 € |
| 05/09/2023 | Route des Loubes | DépendanceRoute des Loubes · 908 m² | 908 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 03/08/2023 | 343 Route des Loubes | Maison343 Route des Loubes · 78 m² · 4 701 €/m² | 78 m² | 366 700 € | 4 701 € |
| 26/05/2023 | Route des Loubes | Appartement, DépendanceRoute des Loubes · 103 m² | 103 m² | 400 000 € | — |
| 12/04/2023 | 577 Route des Loubes | Dépendance, Maison577 Route des Loubes · 133 m² · 752 €/m² | 133 m² | 100 039,56 € | 752 € |
| 24/02/2023 | 2994 Route des Loubes | Appartement, Dépendance2994 Route des Loubes · 85 m² | 85 m² | 635 790 € | — |
| 16/01/2023 | 343 Route des Loubes | Maison343 Route des Loubes · 62 m² · 6 407 €/m² | 62 m² | 397 225 € | 6 407 € |
| 03/11/2022 | 2071 Route des Loubes | Vente2071 Route des Loubes · 225 m² | 225 m² de terrain | 1 400 € | — |
| 22/07/2022 | 1434 Route des Loubes | Maison1434 Route des Loubes · 100 m² · 4 600 €/m² | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
| 24/06/2022 | 1771 Route des Loubes | Maison, Dépendance1771 Route des Loubes · 220 m² | 220 m² | 302 500 € | — |
| 20/05/2022 | 1771 Route des Loubes | Maison1771 Route des Loubes · 49 m² · 3 071 €/m² | 49 m² | 150 500 € | 3 071 € |
| 25/03/2022 | 829 Route des Loubes | Local industriel, commercial ou assimilé829 Route des Loubes · 150 m² · 747 €/m² | 150 m² | 112 000 € | 747 € |
| 14/02/2022 | 343 Route des Loubes | Maison343 Route des Loubes · 77 m² · 3 896 €/m² | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 04/02/2022 | 343 Route des Loubes | Maison343 Route des Loubes · 74 m² · 4 819 €/m² | 74 m² | 356 600 € | 4 819 € |
| 07/09/2021 | 343 Route des Loubes | Maison343 Route des Loubes · 78 m² · 4 321 €/m² | 78 m² | 337 000 € | 4 321 € |
| 09/04/2021 | 1771 Route des Loubes | Maison1771 Route des Loubes · 49 m² · 3 071 €/m² | 49 m² | 150 500 € | 3 071 € |
| 15/03/2021 | 343 Route des Loubes | Maison343 Route des Loubes · 77 m² · 3 701 €/m² | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
AEspaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2019La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 32,3 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 638 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Déclaration préalable0830692500464 | 995 Route des Loubes | CK 108, CK 111 | 8 m² | 8 986 m² | autorisé | ELECTRA |
| 19/06/2025 | Permis de construire0830692500055 | 247 Route des Loubes | CM 346, CM 349 | 1 logement, 101 m² | 444 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2025 | Permis de construire0830692400145 | 577 Route des Loubes | CM 214 | 108 m² | 1 125 m² | autorisé | CIRCOSTA |
| 14/12/2022 | Permis de construire0830692200166 | 3370 Route des Loubes | AR 28, AR 30, AR 72 | 2 754 m² | 409 m² | autorisé | GFA MIDIFLORE |
| 13/01/2021 | Permis de démolir08306920Y0007 | 22 Route des Loubes | CM 306, CM 307 | — | 385 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU VAR |
| 13/03/2019 | Permis de construire08306918Y0202 | 3370 Route des Loubes | AR 72 | 1 logement, 155 m² | 11 984 m² | autorisé | SCEA MIDIFLORE-DOMAINE DE L'OURSE |
| 13/03/2019 | Permis de construire08306918Y0202 | 3370 Route des Loubes | AR 72 | 155 m² | 11 984 m² | autorisé | SCEA MIDIFLORE-DOMAINE DE L'OURSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2366 Route des Loubes 83400 Hyères | 42 m² | — | D | B |
| maison, 343 Route des Loubes 83400 Hyères | 70 m² | — | C | A |
| maison, Route des Loubes 83400 Hyères | 116,3 m² | 1982 | B | A |
| maison, Route des Loubes 83400 Hyères | 77,5 m² | — | B | A |
| appartement, 15 Route des Loubes 83400 Hyères | 32,9 m² | — | C | A |
| maison, 1771 Route des Loubes 83400 Hyères | 50,8 m² | — | C | B |
| maison, 343 Route des Loubes 83400 Hyères | 78,4 m² | 1979 | C | A |
| maison, 1464 Route des Loubes 83400 Hyères | 107 m² | 1975 | C | B |
| maison, 1434 Route des Loubes 83400 Hyères | 100,2 m² | 2013 | A | A |
| maison, 1307 Route des Loubes 83400 Hyères | 127 m² | 1978 | C | A |
| maison, Route des Loubes 83400 Hyères | 88,2 m² | 1950 | B | A |
| maison, 343 Route des Loubes 83400 Hyères | 70 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Les Oeillets | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Département du Var | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 227 | Pesnel Route des Loubes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 227 | Roma | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 247 | Roma | Société en nom collectif | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 247 | Département du Var | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 247 | Pesnel Route des Loubes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 519 | Les Loubes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 577 | Circosta | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 577 | Chokdee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 829 | La Gaudrade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 829 | Vinalerma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 829 | Eurocad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 829 | Razaodom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 829 | Indivisaires 069 CK73 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 921 | Alf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 995 | Gfdi 23 | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 1479 | CGM Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1493 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1771 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1771 | Les Loubes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2071 | La Loubette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2661 | Immo Jeunes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2915 | Société Civile Lauric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3097 | QMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 3301 | Earl Famille Merle | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9600 | Gfa les Serres Fleuries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants136 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- The New Kasecommerce
- Ac Fleurscommerce
- La Clinique de l'Etancheiteactivités scientifiques et techniques
- Stella Marisimmobilier
- W.R.C.I.activités scientifiques et techniques
- La Grosse Cordearts et spectacles