Rue Philémon Laugier, Hyères
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UIbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 12 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 020 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 6 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 236 Rue Philémon Laugier | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement236 Rue Philémon Laugier · 288 m² | 288 m² | 550 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 180 Rue Philémon Laugier | Local industriel, commercial ou assimilé180 Rue Philémon Laugier · 143 m² · 1 608 €/m² | 143 m² | 230 000 € | 1 608 € |
| 18/04/2023 | 235 Rue Philémon Laugier | Local industriel, commercial ou assimilé235 Rue Philémon Laugier · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 26/11/2021 | 235 Rue Philémon Laugier | Local industriel, commercial ou assimilé235 Rue Philémon Laugier · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UIbZone relative aux zones à dominante d'activités artisanales et industrielles (St Martin-Les Loubes et Palyvestre Nord)
- Hauteur maximale
- 12 m12 m au maximum, secteurs UIa, UIb et UIm
- Emprise au sol maximale
- 60 % au maximumsecteurs UIb, UIc, UIp et sous-secteur UIm1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,7 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an1 974 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2023 | Permis de construire0830692300171 | 85 Rue Philemon Laugier | CK 71 | 57 m² | 1 341 m² | autorisé | ARBANAISE DE MARCHAND DE BIENS |
| 01/10/2018 | Permis de construire08306918Y0133 | Rue Philemon Laugier | CK 83, CK 84 | 315 m² | 2 448 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire08306916Y0194 | 412 Rue Philemon Laugier | CI 14 | 51 m² | 3 434 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de construire08306914Y0189 | 325 Rue Philemon Laugier | CK 60 | — | 1 557 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue Philémon Laugier 83400 Hyères | 58 m² | — | D | B |
| maison, 300 Rue Philémon Laugier 83400 Hyères | 55 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 236 Rue Philémon Laugier 83400 Hyères | 77 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Alf | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | Société Civile le Ponant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | SCI Julthom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | J C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | Le Monastere | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 87 A | Arbanaise de Marchand de Biens | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 87 | Arbanaise de Marchand de Biens | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Emma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 166 | SCI Colette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 169 | Lafarge Betons | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Saphir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 200 | Naim ' ' | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | SCI Lebatteur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 235 | A C M R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 235 | Megseb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 235 | Perez Sante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 235 | SCI Dedon | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 236 | Magofre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 249 | Heurtaux Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 257 | Epi d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 300 | Travaux du Midi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 344 | Baguiflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 351 | SCI Mireille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 375 | Aveloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Société Varoise d'Etudes et de Construction Sovec | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 412 | SCI JD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 412 | La Sellerie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 457 | SARL Avema | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 470 | Sandimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 482 | Sandimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons7,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 7 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 940 m |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m213
- Macif (Sa)finance et assurance
- Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
- Comasud (Point P)commerce
- Richardsoncommerce
- Cofirhadcommerce
- Bfsacommerce