Chemin de la Source, Hyères

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UIbZone relative aux zones à dominante d'activités artisanales et industrielles (St Martin-Les Loubes et Palyvestre Nord)Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voie Quartier6 habitants2 ménages autour de la rue

347 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 020 €/m²

Fourchette basse: 2 530 €/m²
Fourchette haute: 6 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 5 250 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/09/2022	886 Chemin de la Source	Maison886 Chemin de la Source · 54 m² · 17 333 €/m²	54 m²	936 000 €	17 333 €
18/06/2021	172 Chemin de la Source	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé172 Chemin de la Source · 742 m²	742 m²	614 600 €	—

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/01/2024	355 Chemin de la Source	Vente355 Chemin de la Source · 4 328 m²	4 328 m² de terrain	900 000 €	—
25/01/2024	Chemin de la Source	EchangeChemin de la Source · 226 m²	226 m² de terrain	787,5 €	—
19/12/2022	100 Chemin de la Source	Local industriel, commercial ou assimilé100 Chemin de la Source · 2 251 m² · 782 €/m²	2 251 m²	1 760 000 €	782 €
24/02/2022	886 Chemin de la Source	Vente886 Chemin de la Source · 949 m²	949 m² de terrain	315 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024

UIbZone relative aux zones à dominante d'activités artisanales et industrielles (St Martin-Les Loubes et Palyvestre Nord)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 18 depuis 2013La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,7 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 628 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Règlement Local de Publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de majoration du droit à bâtir
Obligation Légales de Débroussaillement

Les 18 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/07/2025	Permis de construire0830692500045	304 Chemin de la Source	CK 50, CK 51, CK 52	—	2 505 m²	autorisé	particulier
20/12/2024	Permis de démolir0830692400025	759 Chemin de la Source	CX 121, CX 6, CX 7	—	2 177 m²	autorisé	DYSAL
25/11/2021	Permis de construire08306921Y0198	De la Source	CI 37	1 logement, 80 m²	1 277 m²	autorisé	particulier
25/11/2021	Permis de construire08306921Y0198	De la Source	CI 37	80 m²	1 277 m²	autorisé	particulier
23/09/2021	Permis de construire08306921Y0085	886 Chemi de la Source	CI 137, CI 138, CI 139	379 m²	—	commencé	LOUDANE IMMO 4
20/07/2021	Permis de construire08306921Y0070	886 Chemi de la Source	CI 38	1 837 m²	3 464 m²	terminé	particulier
14/06/2021	Permis de construire08306921Y0090	Chemi de la Source	CI 30, CI 31, CI 32	588 m²	1 100 m²	terminé	particulier
03/06/2021	Permis de construire08306921Y0034	886 Chemi de la Source	CI 113	434 m²	—	autorisé	SCI LYSA
17/03/2021	Permis de construire08306920Y0216	1035 Chemi de la Source	CW 10	1 logement, 230 m²	11 039 m²	terminé	particulier
29/11/2019	Permis de construire08306919Y0137	886 Chemi de la Source	CI 110, CI 111, CI 117	1 logement, 80 m²	247 m²	autorisé	particulier
23/10/2019	Déclaration préalable08306919Y0361	594 Chemi de la Source	CI 130, CI 131, CI 132	17 m²	4 530 m²	terminé	particulier
17/10/2019	Permis d'aménager08306919Y0004	Chemi de la Source	CI 30, CI 31, CI 32	—	24 657 m²	terminé	particulier
18/06/2019	Permis de construire08306919Y0058	465 Chemi de la Source	CX 18	121 m²	3 207 m²	commencé	particulier
25/10/2017	Permis de construire08306917Y0173	Chemi de la Source	CI 25, CI 51	79 m²	—	terminé	particulier
20/06/2016	Déclaration préalable08306916Y0230	356 Chemi de la Source	CK 46, CK 53, CK 54	—	7 078 m²	autorisé	L ILE AUX ENFANTS
17/06/2016	Déclaration préalable08306916Y0226	356 Chemi de la Source	CK 46, CK 53, CK 54	—	7 078 m²	autorisé	CANOA
12/11/2014	Permis de construire08306914Y0128	594 Ch de la Source	CI 26, CI 28, CI 50	1 070 m²	13 652 m²	terminé	INTERMED EXPORTATION
14/10/2013	Déclaration préalable08306913Y0308	Chemi de la Source	CK 54	—	6 289 m²	autorisé	MG FORME

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 355 Chemin de la Source 83400 Hyères	88 m²	—	B	A
maison, 484 Chemin de la Source 83400 Hyères	57 m²	1945	C	B
appartement, Chemin de la Source 83400 Hyères	82,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Maeva	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Veralex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
99	Hyerdis	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local
99	Nicam	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
100	Ftimmo H	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
113	Commune D Hyeres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
172	Giannetti Real Estate	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
192	SCI Saint Martin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
192	Giannetti Real Estate	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
355 bis	SCI la Source Saint Martin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
355	Scout Toujours	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
356	SCI la Source Saint Martin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
484	Naoria	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
484	Pacha	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
526	Perau	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
594	Palma ' '	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
594	SCI Enzo	Société civile	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
594	IE3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
594 A	Intermed Exportation	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 local
594 A	Naoria	Société à responsabilité limitée	bailleur à construction	1 local
594	Pacha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
594	Intermed Exportation	Société par actions simplifiée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
594	Naoria	Société à responsabilité limitée	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
758	Arkea Crédit Bail	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
758	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
758	L'Uva	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
758	Pacha	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
758	Association Syndicale Libre du Lotissement Naoria	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
759	Battaglino	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
759	Dysal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
759 A	Battaglino	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
774	La Source	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
774 bis	Styl	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
774	Canola	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
839	Eiffage Route Grand Sud	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
886	Bpce Lease Immo	Société anonyme	propriétaire	1 local
886 bis	Canola	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
886 A	SCI Larcade	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
886	SCI Olikimi	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
886	Cyriale	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
886	Finamur	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
886	Loudane Immo 4	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
886	SCI Larcade	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1030	Gianetti Pere et Fils	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9302	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9302	Ministère des Armees	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants62 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 670 m, une supérette ou épicerie à 510 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 620 m, une crèche à 1,2 km, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	510 m
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	1	430 m
Restaurant	7	40 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	620 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	2	330 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	930 m
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m188

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Newrest Restaurationhébergement et restauration
Sonepar France Distributioncommerce
Comptoir Electrique Français (Cef)commerce
Eclaireuses et Eclaireurs de France (Eedf)autres services
Comasud (Point P)commerce

Voies voisines1

Rue Philémon Laugier51 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.