Avenue Jean Natte, Hyères

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageableAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier356 habitants62,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

224 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

Fourchette basse: 1 950 €/m²
Fourchette haute: 4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/02/2025	1 Avenue Jean Natte	Maison, Dépendance1 Avenue Jean Natte · 120 m² · 4 667 €/m²	120 m²	560 000 €	4 667 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/12/2023	27 Avenue Jean Natte	Vente en l'état futur d'achèvement27 Avenue Jean Natte	—	2 193 276,2 €	—
07/10/2021	Avenue Jean Natte	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Jean Natte · 29 425 m²	29 425 m² de terrain	5 688 385 €	—
07/10/2021	27 Avenue Jean Natte	Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue Jean Natte · 23 374 m²	23 374 m² de terrain	21 600 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024

UDZones à dominante d'habitat et de services situées en périphérie des zones les plus denses et dans laquelle un renouvellement urbain est envisageable

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2020La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,5 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 653 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de mixité sociale

Informations3

Règlement Local de Publicité intercommunal
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de majoration du droit à bâtir

Monuments historiques protégés1

Eglise anglicane Saint Paul's Church

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/05/2023	Permis de construire0830692300051	1 Rue Jean Natte	CL 62	7 logements, 649 m²	1 116 m²	commencé	SCCV TERRASSES D'AZUR
28/10/2021	Permis de construire08306921Y0166	15 Avenu Jean Natte	CL 53	1 logement, 103 m²	283 m²	terminé	particulier
26/06/2020	Permis de construire08306920Y0050	27 Avenu Jean Natte	CL 80, CL 84, CL 213	113 logements, 7 949 m²	7 131 m²	terminé	BOUYGUES IMMOBILIER
26/06/2020	Permis de construire08306920Y0050	27 Avenu Jean Natte	CL 80, CL 84, CL 213	7 949 m²	7 131 m²	terminé	BOUYGUES IMMOBILIER
25/02/2020	Permis de démolir08306920Y0002	27 Avenu Jean Natte	CL 229, CL 253, CL 257	—	850 m²	commencé	SPLM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 2E · 3F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	348,9 m²	1881	E	E
maison, 2 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	16,1 m²	1881	F	F
appartement, 18 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	46,9 m²	—	E	C
appartement, 15 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	76,7 m²	—	C	A
maison, 2 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	96 m²	1948	D	B
appartement, 15 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	80,3 m²	—	C	B
appartement, 22 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	191 m²	1989	C	B
maison, 24 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	83,4 m²	1993	D	B
maison, 1 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	150 m²	1900	E	E
appartement, 22 Avenue Jean Natte 83400 Hyères	47,9 m²	1989	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Lis Indivisaires Voie 069 CL46	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	SPLM	Société anonyme	propriétaire	4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants356134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue

Maisons11,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	620 m
Supérette ou épicerie	2	400 m
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	990 m
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	5	390 m
Librairie ou presse	—	650 m
Banque	—	710 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	380 m
Pharmacie	1	400 m
Dentiste	1	420 m
Kinésithérapeute	10	230 m
Laboratoire d'analyses	—	550 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	530 m
Hôpital ou clinique	1	310 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	260 m
École maternelle ou élémentaire	3	300 m
Collège	1	230 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	1	140 m
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	730 m
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	1	410 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hyèrespublic
Collège Jules Ferrypublic
École maternelle Alexis Godillotpublic
École maternelle Eugéniepublic
École primaire Les Iles d'Orpublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.