Impasse Saint Joseph, Hyères
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Prix dans la rue5 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteurAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 654 mGare de Hyères · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Hyères et 27 % au-dessus du Var.
5 290 €/m²
L'estimation 5 290Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 450 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 420 et 6 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 955 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 381 €1 vente
- Estimation5 290 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Impasse Saint Joseph le 27/05/2025 : 105 m² pour 565 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 19 Impasse Saint Joseph | Dépendance, Appartement19 Impasse Saint Joseph · 41 m² · 4 831 €/m² | 41 m² | 198 070 € | 4 831 € |
| 27/05/2025 | 1 Impasse Saint Joseph | Maison1 Impasse Saint Joseph · 105 m² · 5 381 €/m² | 105 m² | 565 000 € | 5 381 € |
| 23/12/2022 | 23 Impasse Saint Joseph | Maison23 Impasse Saint Joseph · 71 m² · 4 955 €/m² | 71 m² | 351 800 € | 4 955 € |
| 28/04/2022 | 5 Impasse Saint Joseph | Maison5 Impasse Saint Joseph · 149 m² · 4 705 €/m² | 149 m² | 701 100 € | 4 705 € |
| 26/01/2022 | 15 Impasse Saint Joseph | Maison15 Impasse Saint Joseph · 78 m² · 5 321 €/m² | 78 m² | 415 000 € | 5 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 652 kWh/an1 977 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Couloir des voies bruyantes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Servitudes d'utilité publique2
- SPR de Hyères : Secteur S3
- PDA n°1 de Hyères (centre-ville)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Impasse Saint Joseph 83400 Hyères | 40,7 m² | — | C | B |
| maison, 2 Impasse Saint Joseph 83400 Hyères | 80,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Impasse Saint Joseph 83400 Hyères | 50,6 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 19 Impasse Saint Joseph 83400 Hyères | 45 m² | 1983 | C | A |
| maison, 7 Impasse Saint Joseph 83400 Hyères | 89,9 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Kalimera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Asl des Proprietaires du Lot les Jardins D Aristee | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | SCI les Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | Emivito | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Asl des Proprietaires du Lot les Jardins D Aristee | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons57,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %38,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 570 m |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 260 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 5 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Hyèresgare voyageurs et fret654 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Anatole Francepublic