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Aucadastre

Allée des Loriots, Hyères

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEeD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 000 €/m²

L'estimation 6 000Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus d'Hyères et 44 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 910 €/m²
Fourchette haute
8 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 020 et 7 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20225 081 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20246 531 €3 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation6 000 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Allée des Loriots le 01/07/2024 : 150 m² pour 460 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/2025Allée des LoriotsLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonAllée des Loriots · 159 m²159 m²1 041 000 €—
01/07/202420 Allée des LoriotsMaison20 Allée des Loriots · 150 m² · 3 067 €/m²150 m²460 000 €3 067 €
05/04/2024Allée des LoriotsLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, MaisonAllée des Loriots · 241 m²241 m²1 204 000 €—
20/03/202419 Allée des LoriotsMaison19 Allée des Loriots · 98 m² · 6 531 €/m²98 m²640 000 €6 531 €
12/01/202423 Allée des LoriotsMaison23 Allée des Loriots · 57 m² · 10 412 €/m²57 m²593 500 €10 412 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/202214 Allée des LoriotsMaison14 Allée des Loriots · 154 m² · 5 081 €/m²154 m²782 500 €5 081 €
07/01/2022Allée des LoriotsLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonAllée des Loriots · 145 m²145 m²710 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024

UEeZones à dominante d'habitat de faible hauteur

Hauteur maximale
7 m7 m au maximum
Emprise au sol maximale
15 % au maximumsecteur UEe
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 1112 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
248,3 m · 55,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 626 kWh/an1 949 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de majoration du droit à bâtir
  • Obligation Légales de Débroussaillement
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/01/2019Permis de construire08306918Y017224 Allee des LoriotsCT 61 logement, 277 m²1 759 m²commencéparticulier
23/02/2018Permis de démolir08306918Y00011 Allee des LoriotsCT 65—1 065 m²autoriséparticulier
19/08/2016Permis de construire08306916Y013319 Allee des LoriotsCT 741 logement, 163 m²1 699 m²commencéparticulier
17/05/2016Permis de construire08306916Y0043Allee des LoriotsCT 21 logement, 176 m²3 336 m²autoriséparticulier
19/09/2013Permis de construire08306913Y0070Allée des LoriotsEB 1, EB 21 logement, 309 m²3 061 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Allée des Loriots 83400 Hyères76,8 m²—BA
maison, 7 Allée des Loriots 83400 Hyères113,1 m²—CB
maison, 17 Allée des Loriots 83400 Hyères95,3 m²—DB
maison, 22 Allée des Loriots 83400 Hyères261,2 m²—DB
maison, Allée des Loriots 83400 Hyères350 m²1986BA
maison, 20 Allée des Loriots 83400 Hyères129,8 m²1980EB
maison, 23 Allée des Loriots 83400 Hyères75,7 m²—CB
maison, 19 Allée des Loriots 83400 Hyères105 m²1989CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8SitelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11IsassopiloSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13CoduriSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15HugoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Loriot Franglais ' 'Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001Commune D HyeresCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—700 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant1290 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,5 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,7 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.