Boulevard de la Joie de Vivre, Hyères
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Hyères et 37 % au-dessus du Var.
5 720 €/m²
L'estimation 5 720Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 730 €/m²
- Fourchette haute
- 7 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 790 et 6 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 094 €4 ventes
- 20224 802 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 583 €1 vente
- 20256 120 €2 ventes
- Estimation5 720 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 699 Boulevard de la Joie de Vivre le 10/10/2025 : 137 m² pour 860 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 699 Boulevard de la Joie de Vivre | Maison699 Boulevard de la Joie de Vivre · 137 m² · 6 280 €/m² | 137 m² | 860 400 € | 6 280 € |
| 24/06/2025 | 1060 Boulevard de la Joie de Vivre | Dépendance, Maison1060 Boulevard de la Joie de Vivre · 141 m² · 5 959 €/m² | 141 m² | 840 170 € | 5 959 € |
| 13/02/2024 | 1085 Boulevard de la Joie de Vivre | Maison1085 Boulevard de la Joie de Vivre · 120 m² · 6 583 €/m² | 120 m² | 790 000 € | 6 583 € |
| 21/08/2023 | 363 Boulevard de la Joie de Vivre | Appartement, Dépendance363 Boulevard de la Joie de Vivre · 187 m² | 187 m² | 709 000 € | — |
| 14/10/2022 | 632 Boulevard de la Joie de Vivre | Maison632 Boulevard de la Joie de Vivre · 101 m² · 4 802 €/m² | 101 m² | 485 000 € | 4 802 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 791 Boulevard de la Joie de Vivre | Maison, Dépendance791 Boulevard de la Joie de Vivre · 158 m² · 4 114 €/m² | 158 m² | 650 000 € | 4 114 € |
| 30/11/2021 | 695 Boulevard de la Joie de Vivre | Maison695 Boulevard de la Joie de Vivre · 108 m² · 4 074 €/m² | 108 m² | 440 000 € | 4 074 € |
| 07/07/2021 | 510 Boulevard de la Joie de Vivre | Maison510 Boulevard de la Joie de Vivre · 69 m² · 6 275 €/m² | 69 m² | 433 000 € | 6 275 € |
| 29/03/2021 | 815 Boulevard de la Joie de Vivre | Maison815 Boulevard de la Joie de Vivre · 135 m² · 3 906 €/m² | 135 m² | 527 250 € | 3 906 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEdZones à dominante d'habitat de faible hauteur
- Hauteur maximale
- 7 m7 m au maximum
- Emprise au sol maximale
- 25 % au maximumsecteur UEd
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,5 m · 31,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 502 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Obligation Légales de Débroussaillement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2013 | Permis de construire08306912Y0202 | 691 Bd de la Joie de Vivre | CV 121 | 2 logements, 300 m² | 688 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 995 Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 111,2 m² | — | D | B |
| maison, 363 Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 193,6 m² | — | C | A |
| maison, Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 132,5 m² | 1988 | C | A |
| maison, 699 Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 133,8 m² | 2010 | B | A |
| maison, 643 Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 112,2 m² | 1987 | C | A |
| maison, Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 116 m² | — | C | A |
| maison, 363 Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 193,6 m² | — | D | B |
| maison, Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 110 m² | — | C | A |
| maison, 1060 Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 150 m² | 2009 | B | A |
| maison, Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 105 m² | 1983 | C | B |
| maison, Boulevard de la Joie de Vivre 83400 Hyères | 142 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 510 | L'Association Syndicale Libre du Lotissement la Joie de Vivr | Association | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 510 | La Joie de Vivre | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 715 | Les Amandiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 739 | SCI Moxane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 974 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %37,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Proxidom Servicessanté et action sociale
- Childimmobilier
- Expert Bati Conseil (Expert Bati Conseil)activités scientifiques et techniques
- Alegri Artsarts et spectacles
- Ingeprimconstruction
- Sagminasanté et action sociale