Allée André Gide, Hyères
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Prix dans la rue6 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdZones à dominante d'habitat de faible hauteurRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier78 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,5 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Hyères et 47 % au-dessus du Var.
6 140 €/m²
L'estimation 6 140Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 4 000 €/m²
- Fourchette haute
- 8 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 130 et 7 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 293 €1 vente
- 20226 569 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 129 €1 vente
- Estimation6 140 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée André Gide le 23/12/2024 : 62 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Allée André Gide | MaisonAllée André Gide · 62 m² · 6 129 €/m² | 62 m² | 380 000 € | 6 129 € |
| 08/07/2022 | 4 Allée André Gide | Maison4 Allée André Gide · 70 m² · 6 569 €/m² | 70 m² | 459 850 € | 6 569 € |
| 15/10/2021 | 19 Allée André Gide | Maison, Dépendance19 Allée André Gide · 123 m² · 8 293 €/m² | 123 m² | 1 020 000 € | 8 293 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEdZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,2 m · 29,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 490 kWh/an1 893 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations4
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Obligation Légales de Débroussaillement
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2017 | Permis de construire08306916Y0263 | 4 Allee Andre Gide | CV 211, CV 212 | 1 logement, 78 m² | 161 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire08306916Y0199 | Allee Andre Gide | CV 219 | 1 logement, 79 m² | 147 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2016 | Permis de construire08306916Y0151 | 4 Allee Andre Gide | CV 212 | 1 logement, 72 m² | 173 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire08306916Y0031 | Allee Andre Gide | CV 211, CV 212 | 1 logement, 90 m² | 204 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2015 | Permis de construire08306914Y0193 | 20 Allee Andre Gide | CV 201 | 2 logements, 166 m² | 2 121 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis d'aménager08306914Y0006 | 4 Allée Andre Gide | CV 211, CV 212 | — | 1 831 m² | terminé | ZATTPROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Allée André Gide 83400 Hyères | 118,6 m² | 1991 | C | A |
| maison, 21 Allée André Gide 83400 Hyères | 114 m² | 1897 | C | A |
| maison, 4 Allée André Gide 83400 Hyères | 72,7 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI les Oliviers | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 974 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %37,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 930 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale