Allée des Hélianthes, Hyères
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdZones à dominante d'habitat de faible hauteurRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier212 habitants56,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Hyères et 23 % au-dessus du Var.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Hyères 4 048en 2025Var 3 765en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 539 €2 ventes
- 20224 103 €1 vente
- 20234 262 €2 ventes
- 20244 133 €3 ventes
- 20255 005 €4 ventes
- Estimation4 620 €estimé
12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Allée des Hélianthes le 22/12/2025 : 40 m² pour 192 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Allée des Hélianthes | Appartement, Dépendance10 Allée des Hélianthes · 40 m² · 4 815 €/m² | 40 m² | 192 600 € | 4 815 € |
| 19/12/2025 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 75 m² · 4 667 €/m² | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 30/09/2025 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 67 m² · 5 199 €/m² | 67 m² | 348 360 € | 5 199 € |
| 25/08/2025 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 71 m² · 5 194 €/m² | 71 m² | 368 770 € | 5 194 € |
| 26/03/2025 | 10 Allée des Hélianthes | Maison10 Allée des Hélianthes · 98 m² · 4 223 €/m² | 98 m² | 413 850 € | 4 223 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance10 Allée des Hélianthes · 17 m² | 17 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 23/07/2024 | 10 Allée des Hélianthes | Appartement10 Allée des Hélianthes · 68 m² · 3 382 €/m² | 68 m² | 230 000 € | 3 382 € |
| 05/07/2024 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 40 m² · 5 559 €/m² | 40 m² | 222 340 € | 5 559 € |
| 31/01/2024 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 67 m² · 4 133 €/m² | 67 m² | 276 900 € | 4 133 € |
| 23/03/2023 | 10 Allée des Hélianthes | Appartement, Dépendance10 Allée des Hélianthes · 63 m² · 2 873 €/m² | 63 m² | 181 000 € | 2 873 € |
| 30/01/2023 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 40 m² · 5 650 €/m² | 40 m² | 226 000 € | 5 650 € |
| 02/06/2022 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 68 m² · 4 103 €/m² | 68 m² | 279 000 € | 4 103 € |
| 26/11/2021 | 10 Allée des Hélianthes | Dépendance, Appartement10 Allée des Hélianthes · 71 m² · 3 803 €/m² | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 24/06/2021 | 10 Allée des Hélianthes | Appartement10 Allée des Hélianthes · 62 m² · 3 274 €/m² | 62 m² | 203 000 € | 3 274 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEdZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 3,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 592 kWh/an1 951 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations6
- Couloir des voies bruyantes
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Obligation Légales de Débroussaillement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 68,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | — | 2009 | C | A |
| immeuble, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | — | 2009 | C | A |
| immeuble, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | — | 2009 | C | A |
| appartement, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 69,8 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 66,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 62,6 m² | 1990 | C | A |
| maison, Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 79,6 m² | — | C | A |
| maison, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 96,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 71,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 10 Allée des Hélianthes 83400 Hyères | 70 m² | 2010 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Association Syndicale Libre Cote Port | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 10 | Jeremy | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Pauliclaije | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI JPPS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Jenzi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants212102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons31,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale