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Allée des Pinsons, Hyères

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Prix dans la rue6 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEeZones à dominante d'habitat de faible hauteurRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
44 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

6 550 €/m²

L'estimation 6 550Hyères 4 048en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 62 % au-dessus d'Hyères et 74 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
4 660 €/m²
Fourchette haute
8 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 590 et 7 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 716 €3 ventes
  2. 20226 602 €3 ventes
  3. 20236 776 €1 vente
  4. 20247 406 €1 vente
  5. 20257 650 €2 ventes
  6. Estimation6 550 €estimé

10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Allée des Pinsons le 23/09/2025 : 25 m² pour 217 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/202520 Allée des PinsonsAppartement, Dépendance20 Allée des Pinsons · 25 m² · 8 704 €/m²25 m²217 600 €8 704 €
28/02/202520 Allée des PinsonsDépendance, Appartement20 Allée des Pinsons · 26 m² · 6 596 €/m²26 m²171 500 €6 596 €
18/09/202420 Allée des PinsonsAppartement, Dépendance20 Allée des Pinsons · 50 m²50 m²295 000 €—
30/08/202420 Allée des PinsonsDépendance, Appartement20 Allée des Pinsons · 26 m² · 7 406 €/m²26 m²192 550 €7 406 €
28/06/202411 Allée des PinsonsMaison, Dépendance11 Allée des Pinsons · 237 m² · 6 920 €/m²237 m²1 640 000 €6 920 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/202322 Allée des PinsonsAppartement22 Allée des Pinsons · 26 m² · 6 776 €/m²26 m²176 167 €6 776 €
28/12/202220 Allée des PinsonsDépendance, Appartement20 Allée des Pinsons · 25 m² · 9 678 €/m²25 m²241 950 €9 678 €
28/03/202222 Allée des PinsonsAppartement22 Allée des Pinsons · 26 m² · 5 769 €/m²26 m²150 000 €5 769 €
10/02/202222 Allée des PinsonsAppartement, Dépendance22 Allée des Pinsons · 26 m² · 6 602 €/m²26 m²171 650 €6 602 €
26/10/202120 Allée des PinsonsDépendance, Appartement20 Allée des Pinsons · 25 m² · 5 200 €/m²25 m²130 000 €5 200 €
30/07/202120 Allée des PinsonsAppartement, Dépendance20 Allée des Pinsons · 25 m² · 7 820 €/m²25 m²195 500 €7 820 €
10/05/202120 Allée des PinsonsAppartement20 Allée des Pinsons · 25 m² · 7 716 €/m²25 m²192 900 €7 716 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024

UEeZones à dominante d'habitat de faible hauteur

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
210,1 m · 35 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 601 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Règlement Local de Publicité intercommunal
  • Périmètre de majoration du droit à bâtir
  • Obligation Légales de Débroussaillement
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 20ter Allée des Pinsons 83400 Hyères25,3 m²—CA
maison, 22 Allée des Pinsons 83400 Hyères153,6 m²—CB
appartement, 22 Allée des Pinsons 83400 Hyères24 m²1978CB
appartement, 20ter Allée des Pinsons 83400 Hyères28,1 m²—CB
appartement, 22 Allée des Pinsons 83400 Hyères28,1 m²—CA
appartement, 20ter Allée des Pinsons 83400 Hyères26,2 m²1978DB
appartement, 20 Allée des Pinsons 83400 Hyères56,6 m²—CA
appartement, 22 Allée des Pinsons 83400 Hyères26 m²—CA
appartement, Allée des Pinsons 83400 Hyères26,4 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13GarudaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15La ForlaneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9901Commune D HyeresCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2412 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %62,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,2 km, une école à 950 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—570 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute1380 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—950 m
Collège—2,5 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,9 km
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,0 km
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.