Avenue des Colibris, Hyères
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Prix dans la rue7 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEeZones à dominante d'habitat de faible hauteurRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % au-dessus d'Hyères et 71 % au-dessus du Var.
7 130 €/m²
L'estimation 7 130Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 4 650 €/m²
- Fourchette haute
- 9 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 960 et 8 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 124 €4 ventes
- 20225 804 €1 vente
- Estimation7 130 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue des Colibris le 21/04/2022 : 230 m² pour 1 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | 28 Avenue des Colibris | Dépendance, Maison28 Avenue des Colibris · 230 m² · 5 804 €/m² | 230 m² | 1 335 000 € | 5 804 € |
| 05/07/2021 | Avenue des Colibris | Dépendance, MaisonAvenue des Colibris · 111 m² · 6 486 €/m² | 111 m² | 720 000 € | 6 486 € |
| 02/07/2021 | 21 Avenue des Colibris | Maison, Dépendance21 Avenue des Colibris · 124 m² · 5 943 €/m² | 124 m² | 736 880 € | 5 943 € |
| 29/06/2021 | 30 Avenue des Colibris | Maison30 Avenue des Colibris · 110 m² · 6 091 €/m² | 110 m² | 670 000 € | 6 091 € |
| 07/06/2021 | 31 Avenue des Colibris | Dépendance, Maison31 Avenue des Colibris · 135 m² · 6 156 €/m² | 135 m² | 831 000 € | 6 156 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEeZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 1112 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,2 m · 20,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 625 kWh/an1 948 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
- Obligation Légales de Débroussaillement
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | Permis de démolir0830692200001 | 26 Avenue des Colibris | EB 126 | — | 1 588 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de construire08306918Y0083 | 23 Avenu des Colibris | EB 143 | 1 logement, 149 m² | 1 051 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2017 | Permis de construire08306916Y0268 | 9620 Avenu des Colibris | EB 143 | 1 logement, 157 m² | 1 051 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de construire08306912Y0219 | Av des Colibris | EB 115, EB 118 | 1 logement, 204 m² | 1 374 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue des Colibris 83400 Hyères | 108 m² | 1972 | F | C |
| maison, 29 Avenue des Colibris 83400 Hyères | 118,6 m² | 1970 | F | F |
| maison, 10 Avenue des Colibris 83400 Hyères | 77 m² | 1985 | C | B |
| maison, 14 Avenue des Colibris 83400 Hyères | 118 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parc Residentiel le Mont des Oiseaux | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Albatros du Rochain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Parc Residentiel le Mont des Oiseaux | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | 11 Avenue des Colibris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Aloha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | SCI 4R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI 4R | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Indivision Michalek Roubyimmobilier
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- Copropriété le Mont des Oiseauxservices administratifs
- SCI la Gaillardeimmobilier
- SCI la Carapa Gallicimmobilier
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