Avenue Alfred Décugis, Hyères
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Prix dans la rue4 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AEspaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Hyères et 19 % au-dessus du Var.
4 980 €/m²
L'estimation 4 980Hyères 5 245en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 160 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 727 €1 vente
- 20224 000 €3 ventes
- 20238 550 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 980 €estimé
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue Alfred Décugis le 24/11/2023 : 83 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1230 Avenue Alfred Décugis | Appartement, Dépendance1230 Avenue Alfred Décugis · 165 m² | 165 m² | 292 200 € | — |
| 14/12/2023 | 2297 Avenue Alfred Décugis | Dépendance, Appartement, Maison2297 Avenue Alfred Décugis · 139 m² | 139 m² | 175 000 € | — |
| 24/11/2023 | Avenue Alfred Décugis | MaisonAvenue Alfred Décugis · 83 m² · 4 277 €/m² | 83 m² | 355 000 € | 4 277 € |
| 25/10/2023 | 1542 Avenue Alfred Décugis | Appartement1542 Avenue Alfred Décugis · 110 m² | 110 m² | 605 000 € | — |
| 26/06/2023 | 774 Avenue Alfred Décugis | Dépendance, Maison774 Avenue Alfred Décugis · 82 m² · 9 134 €/m² | 82 m² | 749 000 € | 9 134 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 2703 Avenue Alfred Décugis | Vente2703 Avenue Alfred Décugis · 753 m² | 753 m² de terrain | 14 400 € | — |
| 15/05/2024 | Avenue Alfred Décugis | VenteAvenue Alfred Décugis · 1 337 m² | 1 337 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 27/04/2023 | 1562 Avenue Alfred Décugis | Appartement1562 Avenue Alfred Décugis · 265 m² | 265 m² | 538 000 € | — |
| 31/03/2023 | 1144 Avenue Alfred Décugis | Maison1144 Avenue Alfred Décugis · 30 m² · 11 000 €/m² | 30 m² | 330 000 € | 11 000 € |
| 24/03/2023 | 2024 Avenue Alfred Décugis | Maison2024 Avenue Alfred Décugis · 40 m² · 8 550 €/m² | 40 m² | 342 000 € | 8 550 € |
| 10/02/2023 | 2137 Avenue Alfred Décugis | Maison2137 Avenue Alfred Décugis · 90 m² · 7 167 €/m² | 90 m² | 645 000 € | 7 167 € |
| 08/09/2022 | 2598 Avenue Alfred Décugis | Appartement, Dépendance2598 Avenue Alfred Décugis · 79 m² · 1 241 €/m² | 79 m² | 98 000 € | 1 241 € |
| 17/08/2022 | Avenue Alfred Décugis | VenteAvenue Alfred Décugis · 1 918 m² | 1 918 m² de terrain | 23 350 € | — |
| 23/06/2022 | 1464 Avenue Alfred Décugis | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1464 Avenue Alfred Décugis · 277 m² | 277 m² | 830 000 € | — |
| 28/02/2022 | Avenue Alfred Décugis | MaisonAvenue Alfred Décugis · 87 m² · 4 023 €/m² | 87 m² | 350 000 € | 4 023 € |
| 02/02/2022 | 2263 Avenue Alfred Décugis | Maison2263 Avenue Alfred Décugis · 102 m² · 3 922 €/m² | 102 m² | 400 000 € | 3 922 € |
| 20/01/2022 | Avenue Alfred Décugis | MaisonAvenue Alfred Décugis · 87 m² · 4 000 €/m² | 87 m² | 348 000 € | 4 000 € |
| 08/11/2021 | 2703 Avenue Alfred Décugis | Vente2703 Avenue Alfred Décugis · 644 m² | 644 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 26/10/2021 | 1563 Avenue Alfred Décugis | Maison1563 Avenue Alfred Décugis · 110 m² · 3 727 €/m² | 110 m² | 410 000 € | 3 727 € |
| 19/10/2021 | Avenue Alfred Décugis | VenteAvenue Alfred Décugis · 5 873 m² | 5 873 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
AEspaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 1107 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 614 kWh/an1 961 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis de construire0830692500145 | 2855 Avenue Alfred Décugis | IL 170 | 50 m² | 2 240 m² | annulé | COMMUNE D HYERES |
| 07/09/2023 | Permis de démolir0830692300011 | 2855 Av Alfred Decugis | IL 143 | — | 2 240 m² | autorisé | COMMUNE D HYERES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 484 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 96,3 m² | — | C | A |
| appartement, 484 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 113,5 m² | — | B | A |
| appartement, 1562 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 30,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1562 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 69,8 m² | — | B | A |
| maison, 3024 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 87,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1562 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 60 m² | — | B | A |
| immeuble, 1562 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | — | — | C | A |
| appartement, 1562 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 112,9 m² | — | B | A |
| appartement, 852 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 84,7 m² | — | C | A |
| maison, 1563 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 147 m² | 1972 | B | A |
| appartement, 2492 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 68 m² | — | C | A |
| maison, 206 Avenue Alfred Décugis 83400 Hyères | 140,7 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 206 | Rolle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 431 | Gres Horizon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 484 | SCI Bernard | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 727 | Astredhor - Institut des Professionnels du Vegetal | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 727 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 727 | Synd Cent Reg Applicat Demonstrat Hortic | Personne morale | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 953 | Alfonsi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 953 | Bellery Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1144 | Hephaistos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1230 | SCI la Sirenetta | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1464 | Family Park | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1464 | Mda | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 1562 | A V L I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1563 | Malost | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1747 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1773 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1845 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1930 | SCI Maubar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2024 | SCI Maubar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2137 | SCI Verger et Jardins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2154 | Astrolabe | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2235 | Melopee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2598 | Cop F918 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2768 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2797 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2855 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2860 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2860 | Hippocratus | Société civile | emphytéote | 1 local |
| 3024 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | La Berger'hyeres | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 860 m, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | — | 940 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
- La Berg'hyeresagriculture
- Escolo Dis Esclo d'Orarts et spectacles
- Gfa Chabot
- SCI Thalesimmobilier