Rue Alphonse Daudet, Hyères
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Prix dans la rue4 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteurRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants68,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,2 M de points (septembre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Hyères et 22 % au-dessus du Var.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610Hyères 4 048en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €1 vente
- 20224 539 €2 ventes
- 20235 697 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 649 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Alphonse Daudet le 20/10/2025 : 130 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 24 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance24 Rue Alphonse Daudet · 130 m² · 3 231 €/m² | 130 m² | 420 000 € | 3 231 € |
| 18/07/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement8 Rue Alphonse Daudet · 53 m² · 4 066 €/m² | 53 m² | 215 475 € | 4 066 € |
| 21/08/2023 | 22 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Appartement22 Rue Alphonse Daudet · 33 m² · 5 697 €/m² | 33 m² | 188 000 € | 5 697 € |
| 15/11/2022 | 4 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance4 Rue Alphonse Daudet · 86 m² · 4 767 €/m² | 86 m² | 410 000 € | 4 767 € |
| 19/07/2022 | 32 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance32 Rue Alphonse Daudet · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | 7 Rue Alphonse Daudet | Appartement7 Rue Alphonse Daudet · 78 m² | 78 m² | 320 300 € | — |
| 08/10/2021 | 5 Rue Alphonse Daudet | Appartement, Dépendance5 Rue Alphonse Daudet · 35 m² · 4 000 €/m² | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2024
UEcZones à dominante d'habitat de faible hauteur
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 2,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone soumise à des mesures de prévention - INONDATION
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de majoration du droit à bâtir
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 35,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 144,9 m² | 1974 | B | A |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 144,9 m² | 1974 | C | A |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 141,4 m² | 1974 | C | A |
| maison, 30 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 95 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 32 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 35,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 5 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | — | 1970 | D | B |
| appartement, 24 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 79,3 m² | 1965 | C | A |
| maison, 8 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 55,2 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 24 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 131,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Alphonse Daudet 83400 Hyères | 28,2 m² | 1973 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Maison Delac' | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Mortreux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Commune D Hyeres | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI LMPG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Stay In Provence - Sip | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SCI Sempere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 12 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m101
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