Aller au contenu
Aucadastre

Allée des Aulnes, Montauroux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UJZone urbaine à dominante végétale où les extensions sont restreintes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier132 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
43 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 03Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 910 €/m²

L'estimation 4 910Montauroux 4 351en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Montauroux et 18 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 200 €/m²
Fourchette haute
6 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 063 €1 vente
  2. 20235 450 €3 ventes
  3. Estimation4 910 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Allée des Aulnes le 20/10/2023 : 60 m² pour 285 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/2023Allée des AulnesMaisonAllée des Aulnes · 60 m² · 4 750 €/m²60 m²285 000 €4 750 €
26/07/2023Allée des AulnesMaisonAllée des Aulnes · 65 m² · 5 677 €/m²65 m²369 000 €5 677 €
09/01/2023Allée des AulnesMaisonAllée des Aulnes · 60 m² · 5 450 €/m²60 m²327 000 €5 450 €
15/12/2022Allée des AulnesMaisonAllée des Aulnes · 63 m² · 4 063 €/m²63 m²256 000 €4 063 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UJZone urbaine à dominante végétale où les extensions sont restreintes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
111,2 m · 16,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 495 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Orientations d'aménagement et de programmation TVB
  • Orientations d'aménagement et de programmation Ressource en eau

Informations2

  • Aléas Retrait et gonflement des argiles
  • Droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 705 Allee des Aulnes 83440 Montauroux61 m²—BA
maison, 7 Allee des Aulnes 83440 Montauroux63,6 m²1995CB
maison, 703 Allee des Aulnes 83440 Montauroux59,4 m²1996CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13249 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %5,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie190 m
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2410 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,9 km
Pharmacie—3,8 km
Dentiste—3,9 km
Kinésithérapeute—3,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1140 m
École maternelle ou élémentaire—3,8 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—3,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.