Rue du Soleil des Adrets, Montauroux
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Prix dans la rue4 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEpZone d'équipement public et d'établissement d'hébergement pour personnes âgées. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier35 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 03Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Montauroux et 11 % au-dessus du Var.
4 650 €/m²
L'estimation 4 650Montauroux 4 351en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 650 €3 ventes
- 20222 476 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 450 €2 ventes
- Estimation4 650 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Soleil des Adrets le 23/10/2025 : 98 m² pour 122 395 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 28 Rue du Soleil des Adrets | Maison, Dépendance28 Rue du Soleil des Adrets · 98 m² · 1 249 €/m² | 98 m² | 122 395 € | 1 249 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue du Soleil des Adrets | Maison46 Rue du Soleil des Adrets · 137 m² · 3 650 €/m² | 137 m² | 500 000 € | 3 650 € |
| 14/05/2022 | 8 Rue du Soleil des Adrets | Maison8 Rue du Soleil des Adrets · 105 m² · 2 476 €/m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
| 03/11/2021 | 14 Rue du Soleil des Adrets | Maison, Dépendance14 Rue du Soleil des Adrets · 60 m² · 5 650 €/m² | 60 m² | 339 000 € | 5 650 € |
| 04/08/2021 | 12 Rue du Soleil des Adrets | Dépendance, Maison12 Rue du Soleil des Adrets · 85 m² · 6 995 €/m² | 85 m² | 594 550 € | 6 995 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 42 Rue du Soleil des Adrets | Maison42 Rue du Soleil des Adrets · 88 m² · 4 545 €/m² | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UEpZone d'équipement public et d'établissement d'hébergement pour personnes âgées
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,9 m · 5,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 517 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientations d'aménagement et de programmation TVB
- Orientations d'aménagement et de programmation Ressource en eau
Informations2
- Aléas Retrait et gonflement des argiles
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Soleil des Adrets 83440 Montauroux | 124,6 m² | 1999 | B | A |
| maison, 28 Rue du Soleil des Adrets 83440 Montauroux | 79,9 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue du Soleil des Adrets 83440 Montauroux | 88 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Soleil des Adrets 83440 Montauroux | 106 m² | 1994 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune de Montauroux | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 722 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,4 %22,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,7 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,6 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
- Société Technique d'Exploitation et de Comptage (Tec)eau et déchets
- Blanceauinformation et communication
- L Avenir de la Boccaimmobilier
- Heyvolutionactivités scientifiques et techniques
- La Esquina Truck (La Esquina Truck)hébergement et restauration
- Fade Societyimmobilier