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Rue du Vallon de Pèbre, Montauroux

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Prix dans la rue5 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UJZone urbaine à dominante végétale où les extensions sont restreintes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier92 habitants29 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 03Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 050 €/m²

L'estimation 5 050Montauroux 4 351en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Montauroux et 21 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
3 300 €/m²
Fourchette haute
7 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20225 461 €1 vente
  2. 20236 478 €1 vente
  3. 20244 903 €2 ventes
  4. Estimation5 050 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Vallon de Pèbre le 31/10/2024 : 94 m² pour 465 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202410 Rue du Vallon de PèbreDépendance, Maison10 Rue du Vallon de Pèbre · 94 m² · 4 954 €/m²94 m²465 700 €4 954 €
19/03/202433 Rue du Vallon de PèbreDépendance, Maison33 Rue du Vallon de Pèbre · 87 m² · 4 851 €/m²87 m²422 000 €4 851 €
24/04/202311 Rue du Vallon de PèbreMaison, Dépendance11 Rue du Vallon de Pèbre · 95 m² · 6 478 €/m²95 m²615 390 €6 478 €
24/10/202221 Rue du Vallon de PèbreMaison, Dépendance21 Rue du Vallon de Pèbre · 88 m² · 5 461 €/m²88 m²480 577 €5 461 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UJZone urbaine à dominante végétale où les extensions sont restreintes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152,2 m · 8,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 541 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Orientations d'aménagement et de programmation TVB
  • Orientations d'aménagement et de programmation Ressource en eau

Informations3

  • Aléas Retrait et gonflement des argiles
  • Droit de préemption urbain
  • Risque de mouvement de terrain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux106,9 m²—CC
maison, 23 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux86 m²—DD
maison, 7 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux88 m²—DD
maison, 10 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux97,1 m²2000CC
maison, 7 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux88 m²—DD
maison, 11 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux131 m²1998CA
maison, 21 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux88 m²1999CC
maison, 2 Rue du Vallon de Pèbre 83440 Montauroux87,7 m²1989DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11SCI LucaniSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9229 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 610 m, un médecin généraliste à 4,3 km, une pharmacie à 4,1 km, une crèche à 570 m, une école à 4,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—610 m
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—4,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,3 km
Pharmacie—4,1 km
Dentiste—4,3 km
Kinésithérapeute—4,3 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—570 m
École maternelle ou élémentaire—4,2 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—4,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.