Rue de la Siagnole, Montauroux
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Prix dans la rue5 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UJZone urbaine à dominante végétale où les extensions sont restreintes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 03Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Montauroux et 24 % au-dessus du Var.
5 190 €/m²
L'estimation 5 190Montauroux 4 351en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 380 €/m²
- Fourchette haute
- 7 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 6 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 903 €2 ventes
- 20225 416 €2 ventes
- 20235 105 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 524 €1 vente
- Estimation5 190 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la Siagnole le 12/06/2025 : 105 m² pour 580 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 37 Rue de la Siagnole | Dépendance, Maison37 Rue de la Siagnole · 105 m² · 5 524 €/m² | 105 m² | 580 000 € | 5 524 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue de la Siagnole | Dépendance, Maison8 Rue de la Siagnole · 110 m² · 5 452 €/m² | 110 m² | 599 735 € | 5 452 € |
| 05/10/2023 | 33 Rue de la Siagnole | Maison, Dépendance33 Rue de la Siagnole · 103 m² · 4 757 €/m² | 103 m² | 490 000 € | 4 757 € |
| 13/07/2022 | 27 Rue de la Siagnole | Maison, Dépendance27 Rue de la Siagnole · 89 m² · 5 393 €/m² | 89 m² | 480 000 € | 5 393 € |
| 01/07/2022 | 36 Rue de la Siagnole | Maison, Dépendance36 Rue de la Siagnole · 93 m² · 5 439 €/m² | 93 m² | 505 820 € | 5 439 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 17 Rue de la Siagnole | Dépendance, Maison17 Rue de la Siagnole · 96 m² · 5 345 €/m² | 96 m² | 513 100 € | 5 345 € |
| 25/01/2021 | 37 Rue de la Siagnole | Maison, Dépendance37 Rue de la Siagnole · 105 m² · 4 461 €/m² | 105 m² | 468 380 € | 4 461 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UJZone urbaine à dominante végétale où les extensions sont restreintes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,2 m · 18,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 558 kWh/an1 937 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientations d'aménagement et de programmation TVB
- Orientations d'aménagement et de programmation Ressource en eau
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Aléas Retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 90 m² | 1999 | C | A |
| maison, 18 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 105 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 133 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 130 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 89,1 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 99,7 m² | 2001 | C | A |
| maison, 8 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 110 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 89,4 m² | 2002 | C | A |
| maison, 25 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 115,6 m² | 2001 | B | A |
| maison, 7 Rue de la Siagnole 83440 Montauroux | 89,7 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %3,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,6 km |
| Pharmacie | — | 3,5 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 3,6 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale