Route de Bagnols, La Motte
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 830 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 440 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 050 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 3 361 €/m² en 2025). Soit 3 806 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 830 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 794 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 368 €1 vente
- 20223 793 €2 ventes
- 20235 105 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 830 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rte de Bagnols le 02/11/2023 : 54 m² pour 239 772 €.
4 060 €/m²
- Fourchette basse
- 2 660 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 810 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 084 €/m²), le quartier pour 17 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 877 €/m²), la commune pour 45 % (médiane 3 672 €/m² en 2025). Soit 4 015 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 060 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 748 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 592 €3 ventes
- 20257 161 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Rte de Bagnols le 06/10/2025 : 147 m² pour 1 052 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Rte de Bagnols | Maison, DépendanceRte de Bagnols · 147 m² · 7 161 €/m² | 147 m² | 1 052 700 € | 7 161 € |
| 30/01/2025 | Rte de Bagnols | Dépendance, AppartementRte de Bagnols · 66 m² | 66 m² | 271 270 € | — |
| 03/10/2024 | 3962 Rte de Bagnols | Maison3962 Rte de Bagnols · 92 m² · 4 592 €/m² | 92 m² | 422 500 € | 4 592 € |
| 25/04/2024 | 4297 Rte de Bagnols | Maison4297 Rte de Bagnols · 109 m² · 4 022 €/m² | 109 m² | 438 450 € | 4 022 € |
| 15/01/2024 | 430 Rte de Bagnols | Maison430 Rte de Bagnols · 96 m² · 4 792 €/m² | 96 m² | 460 000 € | 4 792 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | Rte de Bagnols | Appartement, DépendanceRte de Bagnols · 54 m² · 4 440 €/m² | 54 m² | 239 772 € | 4 440 € |
| 21/09/2023 | Rte de Bagnols | Dépendance, AppartementRte de Bagnols · 55 m² · 5 277 €/m² | 55 m² | 290 252 € | 5 277 € |
| 21/04/2023 | Rte de Bagnols | Dépendance, AppartementRte de Bagnols · 51 m² · 5 105 €/m² | 51 m² | 260 340 € | 5 105 € |
| 02/03/2023 | 2331 Rte de Bagnols | Dépendance, Maison2331 Rte de Bagnols · 144 m² | 144 m² | 450 000 € | — |
| 29/11/2022 | Rte de Bagnols | Appartement, DépendanceRte de Bagnols · 66 m² · 3 600 €/m² | 66 m² | 237 580 € | 3 600 € |
| 06/10/2022 | Rte de Bagnols | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRte de Bagnols · 269 m² | 269 m² | 2 000 000 € | — |
| 12/07/2022 | Rte de Bagnols | Appartement, DépendanceRte de Bagnols · 66 m² · 3 985 €/m² | 66 m² | 263 000 € | 3 985 € |
| 29/12/2021 | 4300 Rte de Bagnols | Maison4300 Rte de Bagnols · 123 m² · 5 016 €/m² | 123 m² | 617 000 € | 5 016 € |
| 25/11/2021 | Rte de Bagnols | Appartement, DépendanceRte de Bagnols · 53 m² · 4 368 €/m² | 53 m² | 231 490 € | 4 368 € |
| 05/03/2021 | 726 Rte de Bagnols | Maison726 Rte de Bagnols · 128 m² · 3 748 €/m² | 128 m² | 479 800 € | 3 748 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone destinée à l'activité agricole faisant l'objet d'une protection particulière en raison de de la valeur et du potentiel agronomique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 225 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,9 m · 3,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Permis de construire0830852500006 | 4300 Route de Bagnols | C 1098 | 12 logements, 933 m² | 266 887 m² | autorisé | LES COTTAGES DE SAINT ENDREOL |
| 17/07/2024 | Permis de construire08308524K0012 | 4297 Route de Bagnols | C 972 | 1 logement, 251 m² | 2 081 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de construire08308523K0015 | 1144 Rte de Bagnols | B 1290, B 1315, B 1347 | 349 m² | 125 857 m² | commencé | SCEA EDOUARD CASTELLINO |
| 30/08/2023 | Permis de démolir08308523K0003 | 1144 Rte de Bagnols | B 1315, B 1347, B 218 | — | 125 857 m² | autorisé | SCEA EDOUARD CASTELLINO |
| 29/01/2018 | Permis de construire08308517K0024 | 4300 Route de Bagnols | C 1098, C 1098 | 16 logements, 1 244 m² | 4 979 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - La Motte 2013naturel
- PPRT - STOGAZ [ La Motte ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Bagnols 83920 La Motte | 32 m² | 1990 | C | A |
| maison, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 29,6 m² | 1987 | C | A |
| appartement, Route de Bagnols 83920 La Motte | 30,2 m² | 1985 | C | A |
| maison, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 38,3 m² | — | C | A |
| maison, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 38,3 m² | — | C | A |
| maison, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 100,6 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 71,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, Route de Bagnols 83920 La Motte | 134 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 30,7 m² | 1988 | C | B |
| maison, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 95,3 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 88 m² | 2006 | C | C |
| maison, 4300 Route de Bagnols 83920 La Motte | 92,7 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 726 | LES PIGNATELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1117 | ESPACE 83 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1144 bis | EDOUARD CASTELLINO | Société civile d'exploitation agricole | preneur à construction | 2 locaux |
| 1144 | EDOUARD CASTELLINO | Société civile d'exploitation agricole | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 1469 | CHATEAU REVA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 2438 | CHATEAU REVA | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local |
| 2438 | HJ | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 2738 | VIGNERONS ST ROMAIN-CAVE LA MOTTOISE | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3690 | SARL JULIEN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3690 | SCI OLIVIA GOLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3690 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3932 | LYNKO TRAD | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | EVALERIE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | MFJP INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | ROUSSOT VACANCES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | SORS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | CHATEAU REVA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | FBC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,4 km, une école à 2,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 2,3 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,3 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale