Route de Figanières, La Motte
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille F 02Échelle 1:1250Édition 12Plan DXF la feuille, 48 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 712 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 3 672 €/m² en 2025). Soit 4 042 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 090 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 349 ventes de 2025 du département (Var) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 415 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 506 €1 vente
- 20247 985 €1 vente
- 20254 712 €1 vente
- Estimation4 090 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 305 Ancienne Rte de Figanieres, 447 685 € le 17/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 305 Ancienne Rte de Figanieres | Dépendance, Maison | 95 m² | 447 685 € | 4 712 € |
| 08/08/2024 | Rte Ancienne Rte de Figanieres | Maison | 100 m² | 798 500 € | 7 985 € |
| 01/12/2023 | 610 Rte Ancienne Rte de Figanieres | Maison, Dépendance | 158 m² | 870 000 € | 5 506 € |
| 01/07/2022 | 3840 Rte Ancienne Rte de Figanieres | Appartement, Maison, Dépendance | 686 m² | 17 782 516 € | — |
| 08/09/2021 | 122 Rte Ancienne Rte de Figanieres | Dépendance, Maison | 269 m² | 465 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 610 Rte Ancienne Rte de Figanieres | Maison, Dépendance | 158 m² | 494 434 € | 3 129 € |
| 16/02/2021 | 490 Rte Ancienne Rte de Figanieres | Maison, Dépendance | 341 m² | 424 850 € | — |
| 28/01/2021 | Rte Ancienne Rte de Figanieres | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone recouvrant des espaces à vocation naturelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 165,7 m · 18,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 611 kWh/an1 970 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | Permis de construire08308524K0026 | 3840 Route de Figanieres | A 80, B 22, B 24 | 2 650 m² | 231 590 m² | autorisé | DOMAINE DE FIGANIERES |
| 18/01/2023 | Permis de construire08308522K0035 | Route de Figanieres | F 877, F 880 | 1 logement, 113 m² | 831 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire08308515K0024 | 361 Route de Figanieres | F 841 | 2 logements, 129 m² | — | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire08308515K0025 | 361 Route de Figanieres | F 840 | 1 logement, 63 m² | — | commencé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire08308515K0017 | 327 Chemin de Figanieres | A 299, A 458, A 770 | 1 logement, 112 m² | 10 340 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire08308513K0019 | Ch de Figanières | A 723, A 723P, A 724 | 2 logements, 191 m² | 10 001 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire08308513K0016 | Chemin de Figanieres | A 457, A 457P, A 726 | 2 logements, 199 m² | 10 010 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2013 | Permis de construire08308513K0017 | 280 Ch de Figanières | A 299, A 458 | 1 logement, 191 m² | 10 041 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- D255, à 193 mle 15 juin 2010
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 26/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - La Motte 2013naturel
- PPRT - STOGAZ [ La Motte ] 2013technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 10.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 734bis Route de Figanières 83920 La Motte | 133,3 m² | — | C | A |
| maison, 793 Route de Figanières 83920 La Motte | 166,5 m² | — | F | F |
| maison, 793 Route de Figanières 83920 La Motte | 168 m² | — | E | E |
| maison, 3715 Route de Figanières 83920 La Motte | 157,4 m² | — | A | A |
| maison, Route de Figanières 83920 La Motte | 86 m² | 1977 | D | B |
| appartement, Route de Figanières 83920 La Motte | 25 m² | 1977 | D | B |
| maison, 940 Route de Figanières 83920 La Motte | 48 m² | 1972 | D | B |
| maison, 920 Route de Figanières 83920 La Motte | 127,1 m² | 1989 | C | A |
| maison, 3715 Route de Figanières 83920 La Motte | 163 m² | 1948 | C | A |
| maison, 1043 Route de Figanières 83920 La Motte | 126,5 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 327 | LOUCEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 610 | MOTABRI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3840 A | DOMAINE DE FIGANIERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 3840 | DOMAINE DE FIGANIERES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 2,7 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 4,2 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.