Chemin le Serre, Les Arcs

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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NbLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier30 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

127 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 04Échelle 1:2500Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 800 €/m²

L'estimation 3 800Les Arcs 3 559en 2025Var 4 175en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus des Arcs et 9 % en dessous du Var.

Fourchette basse: 2 480 €/m²
Fourchette haute: 5 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 900 €1 vente
20223 942 €1 vente
20233 641 €1 vente
20243 236 €1 vente
Estimation3 800 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 280 Chemin le Serre le 20/06/2024 : 55 m² pour 178 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/06/2024	280 Chemin le Serre	Maison, Dépendance280 Chemin le Serre · 55 m² · 3 236 €/m²	55 m²	178 000 €	3 236 €
24/04/2023	80 Chemin le Serre	Maison, Dépendance80 Chemin le Serre · 195 m² · 3 641 €/m²	195 m²	710 000 €	3 641 €
26/07/2022	363 Chemin le Serre	Maison, Dépendance363 Chemin le Serre · 112 m² · 3 942 €/m²	112 m²	441 550 €	3 942 €
16/07/2021	488 Chemin le Serre	Dépendance, Maison488 Chemin le Serre · 100 m² · 4 900 €/m²	100 m²	490 000 €	4 900 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/10/2017

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 82,7 m · 6,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 543 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
354 Chemin le Serre, à 120 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Chemin des Valises 3107, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Les Arcs-sur-Argensnaturel
PPRT - STOGAZ [ La Motte ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

D · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 455 Chemin le Serre 83460 Les Arcs	273,1 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
539	La Roseraie	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
580	Le Bosphore	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
630	SCI le Serre	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
653	SCI Lovenest	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3014 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10 %23,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,3 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 2,8 km, une crèche à 2,6 km, une école à 2,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	3,2 km
Restaurant	—	970 m
Librairie ou presse	—	3,4 km
Banque	—	3,0 km
Bureau ou relais de poste	—	2,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	2,8 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	2,8 km
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,6 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m81

Betrimfinance et assurance
SCI Angelis Jacarandaconstruction
SCI Ybat 2immobilier
Ybat Investissementsimmobilier
Villa Fregateconstruction
Cuma des Coteaux Provencauxservices administratifs

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.