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Chemin des Valises, Le Muy

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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone recouvrant les espaces naturels de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
291 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BD 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus du Muy et 4 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 820 €/m²
Fourchette haute
6 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 5 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 718 €3 ventes
  2. 20224 134 €5 ventes
  3. 20234 232 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 117 €2 ventes
  6. Estimation4 330 €estimé

12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 416 Chemin des Valises le 22/08/2025 : 95 m² pour 387 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/2025416 Chemin des ValisesMaison, Dépendance416 Chemin des Valises · 95 m² · 4 082 €/m²95 m²387 800 €4 082 €
25/03/2025200 Chemin des ValisesMaison200 Chemin des Valises · 90 m² · 4 152 €/m²90 m²373 700 €4 152 €
26/09/2023201 Chemin des ValisesDépendance, Maison201 Chemin des Valises · 110 m² · 4 525 €/m²110 m²497 740 €4 525 €
04/08/2023347 Chemin des ValisesMaison, Dépendance347 Chemin des Valises · 99 m² · 3 939 €/m²99 m²390 000 €3 939 €
02/08/2023416 Chemin des ValisesMaison, Dépendance416 Chemin des Valises · 137 m²137 m²655 000 €—
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/2022315 Chemin des ValisesMaison315 Chemin des Valises · 86 m² · 4 216 €/m²86 m²362 550 €4 216 €
08/11/2022201 Chemin des ValisesDépendance, Maison201 Chemin des Valises · 110 m² · 3 973 €/m²110 m²437 000 €3 973 €
05/07/2022256 Chemin des ValisesMaison, Dépendance256 Chemin des Valises · 70 m² · 5 200 €/m²70 m²364 000 €5 200 €
20/04/2022400 Chemin des ValisesDépendance, Maison400 Chemin des Valises · 141 m² · 4 134 €/m²141 m²582 961 €4 134 €
10/02/2022Chemin des ValisesMaisonChemin des Valises · 110 m² · 3 091 €/m²110 m²340 000 €3 091 €
22/11/2021126 Chemin des ValisesMaison126 Chemin des Valises · 80 m² · 4 188 €/m²80 m²335 000 €4 188 €
29/06/2021315 Chemin des ValisesDépendance, Maison315 Chemin des Valises · 150 m² · 3 647 €/m²150 m²547 000 €3 647 €
11/03/2021235 Chemin des ValisesMaison, Dépendance235 Chemin des Valises · 78 m² · 3 718 €/m²78 m²290 000 €3 718 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

NZone recouvrant les espaces naturels de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
58,3 m · 3,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 543 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/08/2017Permis de construire08308617K0027Chemin des ValisesBD 211 logement, 113 m²1 005 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 315 Chemin des Valises 83490 Le Muy115,4 m²2017AA
maison, 416 Chemin des Valises 83490 Le Muy131 m²2003AA
maison, 46 Chemin des Valises 83490 Le Muy107,8 m²—CB
maison, 262 Chemin des Valises 83490 Le Muy76,3 m²—BA
maison, 262 Chemin des Valises 83490 Le Muy92,6 m²1974BA
maison, 262 Chemin des Valises 83490 Le Muy59,4 m²1978CB
maison, 417 Chemin des Valises 83490 Le Muy154,8 m²—AA
maison, 417 Chemin des Valises 83490 Le Muy50,9 m²—BA
maison, 262 Chemin des Valises 83490 Le Muy47,5 m²—CA
maison, 416 Chemin des Valises 83490 Le Muy131 m²2003BA
maison, 347 Chemin des Valises 83490 Le Muy116 m²—DD
maison, 201 Chemin des Valises 83490 Le Muy114,1 m²2003BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
31SCI ValmuySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
173Commune le MuyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
262SCI IsshaqSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
315DoubisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
315VeaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5460DoubisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
5460Le Pre VertSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3516 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 162 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,6 %37,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 2,1 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant1400 m
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—2,5 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—2,7 km
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,1 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—2,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m72

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.