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Route d’Aix En Provence, Le Muy

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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone principalement destinee aux commerces et activités de services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Le Muy 2 391en 2025Var 3 766en 2025
L'estimation est 30 % au-dessus du Muy et 17 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 902 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 800 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 120 €estimé

3 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 196 Route d’Aix En Provence le 05/08/2024 : 35 m² pour 98 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 890 €/m²

L'estimation 3 890Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus du Muy et 7 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
5 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 998 €2 ventes
  2. 20223 272 €2 ventes
  3. 20234 490 €1 vente
  4. 20244 430 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 890 €estimé

7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 729 Route d’Aix En Provence le 29/07/2024 : 88 m² pour 340 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/2024196 Route d’Aix En ProvenceAppartement196 Route d’Aix En Provence · 35 m² · 2 800 €/m²35 m²98 000 €2 800 €
29/07/2024729 Route d’Aix En ProvenceMaison, Dépendance729 Route d’Aix En Provence · 88 m² · 3 864 €/m²88 m²340 000 €3 864 €
27/02/20241981 Route d’Aix En ProvenceDépendance, Maison1981 Route d’Aix En Provence · 105 m² · 4 995 €/m²105 m²524 450 €4 995 €
06/04/2023729 Route d’Aix En ProvenceMaison, Dépendance729 Route d’Aix En Provence · 98 m² · 4 490 €/m²98 m²440 000 €4 490 €
15/06/20221981 Route d’Aix En ProvenceMaison1981 Route d’Aix En Provence · 112 m² · 3 139 €/m²112 m²351 558 €3 139 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/06/2025Route d’Aix En ProvenceDépendanceRoute d’Aix En Provencenon mesurée20 000 €—
29/09/20222195 Route d’Aix En ProvenceLocal industriel, commercial ou assimilé2195 Route d’Aix En Provence · 103 m² · 3 204 €/m²103 m²330 000 €3 204 €
10/06/2022756 Route d’Aix En ProvenceAppartement756 Route d’Aix En Provence · 130 m²130 m²150 000 €—
17/05/20222728 Route d’Aix En ProvenceMaison, Dépendance2728 Route d’Aix En Provence · 140 m² · 3 405 €/m²140 m²476 750 €3 405 €
23/11/2021196 Route d’Aix En ProvenceAppartement196 Route d’Aix En Provence · 40 m² · 2 875 €/m²40 m²115 000 €2 875 €
07/07/2021196 Route d’Aix En ProvenceAppartement196 Route d’Aix En Provence · 42 m² · 2 929 €/m²42 m²123 000 €2 929 €
01/03/20211801 Route d’Aix En ProvenceDépendance, Maison1801 Route d’Aix En Provence · 140 m² · 1 429 €/m²140 m²200 000 €1 429 €
27/01/2021729 Route d’Aix En ProvenceMaison729 Route d’Aix En Provence · 113 m² · 2 566 €/m²113 m²290 000 €2 566 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

UDZone principalement destinee aux commerces et activités de services

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2020La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,1 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 524 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d aménagement

Informations2

  • BRUIT
  • DPU
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2025Permis de construire08308625000331259 Route d'Aix-en-ProvenceBC 148, BC 17, BC 181 451 m²7 409 m²commencéIMMALDI ET COMPAGNIE
11/12/2024Permis de construire08308624K0029Route d'Aix en ProvenceBB 163, BB 164, BB 165135 logements, 8 833 m²6 619 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD
11/12/2024Permis de construire08308624K0029Route d'Aix en ProvenceBB 163, BB 164, BB 1658 833 m²6 619 m²autoriséNEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD
21/10/2020Permis de construire08308620K0010687 Route d'Aix en ProvenceBC 135335 m²1 698 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1981 Route d'Aix En Provence 83490 Le Muy112,2 m²2007BA
appartement, 196 Route d’Aix En Provence 83490 Le Muy53 m²2011CA
maison, Route d'Aix En Provence 83490 Le Muy137,2 m²1996BA
maison, Route d'Aix En Provence 83490 Le Muy121,8 m²1996CA
maison, 399 Route d’Aix En Provence 83490 Le Muy180 m²1945CA
maison, 1981 Route d’Aix En Provence 83490 Le Muy105,7 m²2013BA
maison, 1981 Route d’Aix En Provence 83490 Le Muy131,5 m²2006CC
maison, 2728 Route d’Aix En Provence 83490 Le Muy154,6 m²1993CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
162SCI KM ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
655EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
687CCHB 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1752Riviera PlantSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1801Les Quatre MouffletsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1981PSMBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1984O M BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1984 AO M BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1984Turquoise des IlesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2107PSMBSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2189PhipaniSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
2195L EtoileSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2195SCI J C M A LmuSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2289 bisEthioSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2289EthioSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
2349Gfa de TestavinGroupement foncier agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1280 m
Boulangerie2390 m
Boucherie—940 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1180 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—550 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase1480 m
Stade ou terrain de sport—500 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—970 m
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m50

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.