Avenue du Soleil, Le Muy
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa zone correspond aux quartiers principalement localises en continuite du centreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier61 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Muy et 11 % en dessous du Var.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 438 €1 vente
- 20223 310 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 138 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 183 Avenue du Soleil le 12/12/2025 : 108 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 183 Avenue du Soleil | Dépendance, Maison183 Avenue du Soleil · 108 m² · 3 287 €/m² | 108 m² | 355 000 € | 3 287 € |
| 10/12/2025 | 198 Avenue du Soleil | Dépendance, Maison198 Avenue du Soleil · 80 m² · 4 988 €/m² | 80 m² | 399 000 € | 4 988 € |
| 21/09/2022 | 26 Avenue du Soleil | Maison26 Avenue du Soleil · 96 m² · 3 385 €/m² | 96 m² | 325 000 € | 3 385 € |
| 24/01/2022 | 146 Avenue du Soleil | Maison146 Avenue du Soleil · 85 m² · 3 235 €/m² | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 12/04/2021 | 37 Avenue du Soleil | Maison37 Avenue du Soleil · 121 m² · 2 438 €/m² | 121 m² | 295 000 € | 2 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UBLa zone correspond aux quartiers principalement localises en continuite du centre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,1 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Avenue du Soleil 83490 Le Muy | 75,1 m² | 1984 | D | B |
| maison, 183 Avenue du Soleil 83490 Le Muy | 106,9 m² | — | C | B |
| maison, 198 Avenue du Soleil 83490 Le Muy | 97,7 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 53 Avenue du Soleil 83490 Le Muy | 92,2 m² | 1980 | C | A |
| maison, 26 Avenue du Soleil 83490 Le Muy | 95 m² | 1980 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6134 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 956 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,3 %Des logements autour de la rue
Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 2 | 230 m |
| Restaurant | 6 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 590 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle La Peyrouapublic350 m
- École primaire La Peyrouapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Centre Villagepublic390 m
- Collège La Peyrouapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m260
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Kuwait Petroleum (France) SAScommerce
- Cedisprimcommerce
- Ac Environnementactivités scientifiques et techniques