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Avenue de Saint - Cassien, Le Muy

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Prix dans la rue3 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone principalement dediee a l'habitat et aux servicesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier92 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
367 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 870 €/m²

L'estimation 3 870Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus du Muy et 7 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 520 €/m²
Fourchette haute
5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 457 €2 ventes
  2. 20223 733 €1 vente
  3. 20233 865 €2 ventes
  4. 20243 912 €2 ventes
  5. 20253 910 €3 ventes
  6. Estimation3 870 €estimé

10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 325 Avenue de Saint - Cassien le 17/11/2025 : 75 m² pour 275 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/11/2025325 Avenue de Saint - CassienMaison325 Avenue de Saint - Cassien · 75 m² · 3 673 €/m²75 m²275 500 €3 673 €
03/07/2025235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 74 m² · 3 910 €/m²74 m²289 362 €3 910 €
06/02/2025235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 77 m² · 4 351 €/m²77 m²335 000 €4 351 €
04/11/2024232 Avenue de Saint - CassienMaison232 Avenue de Saint - Cassien · 77 m² · 3 782 €/m²77 m²291 200 €3 782 €
01/10/2024Avenue de Saint - CassienDépendance, AppartementAvenue de Saint - Cassien · 40 m² · 2 750 €/m²40 m²110 000 €2 750 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/03/2025Avenue de Saint - CassienLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de Saint - Cassien · 3 208 m²3 208 m² de terrain30 000 €—
19/06/2024235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 74 m² · 4 041 €/m²74 m²299 000 €4 041 €
31/10/2023235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 78 m² · 3 692 €/m²78 m²288 000 €3 692 €
26/10/2023235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 78 m² · 4 038 €/m²78 m²315 000 €4 038 €
04/02/2022235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 75 m² · 3 733 €/m²75 m²280 000 €3 733 €
23/12/2021235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 75 m² · 3 667 €/m²75 m²275 000 €3 667 €
04/05/2021235 Avenue de Saint - CassienMaison235 Avenue de Saint - Cassien · 77 m² · 3 247 €/m²77 m²250 000 €3 247 €
15/03/2021Avenue de Saint - CassienVenteAvenue de Saint - Cassien · 129 m²129 m² de terrain231 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

UCZone principalement dediee a l'habitat et aux services

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
55,4 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 544 kWh/an1 935 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • DPU
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 235 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy73,3 m²2020AA
maison, 235 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy74,8 m²—AA
maison, Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy73,7 m²—CA
maison, Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy73,5 m²2019CA
maison, Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy73,7 m²—CA
maison, 235 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy75 m²—AA
maison, 325 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy73,5 m²2018AA
maison, 325 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy73,5 m²2018AA
maison, 235 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy72,8 m²2018BA
maison, 235 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy72,9 m²2012AA
maison, 235 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy73,3 m²2019AA
maison, 235 Avenue de Saint - Cassien 83490 Le Muy75 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
241SamjSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %24 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 650 m, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 890 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 790 m, une école à 940 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant4100 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—890 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—970 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—790 m
École maternelle ou élémentaire—940 m
Collège—780 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—890 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.