Avenue Montaigne, Le Muy
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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa zone correspond aux quartiers principalement localises en continuite du centre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier120 habitants39,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous du Muy et 23 % en dessous du Var.
3 220 €/m²
L'estimation 3 220Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 108 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 506 €1 vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation3 220 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 76 Avenue Montaigne le 02/10/2025 : 120 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 76 Avenue Montaigne | Dépendance, Maison76 Avenue Montaigne · 120 m² · 2 500 €/m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 13/06/2024 | 52 Avenue Montaigne | Maison52 Avenue Montaigne · 77 m² · 3 506 €/m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 18/02/2021 | 26 Avenue Montaigne | Dépendance, Maison26 Avenue Montaigne · 83 m² · 3 108 €/m² | 83 m² | 258 000 € | 3 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UBLa zone correspond aux quartiers principalement localises en continuite du centre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,9 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place de la République, à 369 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 14 Allée Victor Hugo, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 13 janvier 1996.
- Le Grand jardin #1, à 409 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
- Le Grand jardin #2, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
- 29 RDN7, à 498 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76 Avenue Montaigne 83490 Le Muy | 117,8 m² | — | E | E |
| maison, 52 Avenue Montaigne 83490 Le Muy | 78,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7619 | Les Cledes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12048 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,1 %Des logements autour de la rue
Maisons43,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 13 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 6 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 7 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Centre Villagepublic170 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic370 m