Rue des Jardins, Le Muy
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Prix dans la rue2 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier633 habitants29,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus du Muy et 34 % en dessous du Var.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Le Muy 2 391en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 400 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024614 €1 vente
- 20252 557 €1 vente
- Estimation2 480 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue des Jardins le 12/12/2025 : 35 m² pour 89 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue des Jardins | Appartement4 Rue des Jardins · 35 m² · 2 557 €/m² | 35 m² | 89 500 € | 2 557 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue des Jardins | Appartement7 Rue des Jardins · 80 m² | 80 m² | 127 080 € | — |
| 10/10/2024 | 2 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement2 Rue des Jardins · 126 m² | 126 m² | 115 000 € | — |
| 06/08/2024 | 4 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement4 Rue des Jardins · 35 m² · 614 €/m² | 35 m² | 21 500 € | 614 € |
| 10/11/2022 | 11 Rue des Jardins | Dépendance, Appartement11 Rue des Jardins · 90 m² | 90 m² | 129 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 4 Rue des Jardins | Appartement, Dépendance4 Rue des Jardins · 35 m² · 3 400 €/m² | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 17/08/2022 | 7 Rue des Jardins | Appartement7 Rue des Jardins · 80 m² | 80 m² | 95 000 € | — |
| 20/12/2021 | 7 Rue des Jardins | Appartement7 Rue des Jardins · 221 m² | 221 m² | 198 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 3,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés2
- Castelet (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place de la République, à 156 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 14 Allée Victor Hugo, à 159 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 13 janvier 1996.
- Le Grand jardin #1, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
- Le Grand jardin #2, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
- 29 RDN7, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 55,1 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 43,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 43,1 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 69,9 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Jardins 83490 Le Muy | 163,1 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 4 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 30,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 35,7 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 41 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 41 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 79 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 89 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 7 Rue des Jardins 83490 Le Muy | 79,7 m² | 1948 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants633275 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,7 %Des logements autour de la rue
Maisons14,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 30 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 60 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 3 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | 2 | 250 m |
| Restaurant | 15 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | 6 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 3 | 50 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Centre Villagepublic130 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic220 m