Rue François Taxil, Le Muy
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier511 habitants35,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous du Muy et 52 % en dessous du Var.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Le Muy 2 391en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 408 €2 ventes
- 20221 378 €5 ventes
- 20231 652 €4 ventes
- 20241 133 €1 vente
- 20251 492 €1 vente
- Estimation1 810 €estimé
13 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue François Taxil le 25/04/2025 : 63 m² pour 94 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous du Muy et 25 % en dessous du Var.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 429 €1 vente
- 20231 779 €1 vente
- 20241 857 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 120 €estimé
3 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue François Taxil le 19/12/2024 : 70 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 19 Rue François Taxil | Appartement19 Rue François Taxil · 63 m² · 1 492 €/m² | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue François Taxil | Maison24 Rue François Taxil · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue François Taxil | Dépendance, Appartement12 Rue François Taxil · 30 m² · 1 133 €/m² | 30 m² | 34 000 € | 1 133 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue François Taxil | Appartement9 Rue François Taxil · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 01/06/2023 | 3 Rue François Taxil | Appartement3 Rue François Taxil · 68 m² · 1 368 €/m² | 68 m² | 93 000 € | 1 368 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | 3 Rue François Taxil | Appartement3 Rue François Taxil · 54 m² · 1 741 €/m² | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
| 07/04/2023 | 20 Rue François Taxil | Appartement20 Rue François Taxil · 18 m² · 2 222 €/m² | 18 m² | 40 000 € | 2 222 € |
| 15/02/2023 | 31 Rue François Taxil | Dépendance31 Rue François Taxil | non mesurée | 4 542,72 € | — |
| 15/02/2023 | 31 Rue François Taxil | Maison31 Rue François Taxil · 73 m² · 1 779 €/m² | 73 m² | 129 857,28 € | 1 779 € |
| 25/11/2022 | Rue François Taxil | Appartement, DépendanceRue François Taxil · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 89 960 € | 2 045 € |
| 18/11/2022 | 31 Rue François Taxil | Maison31 Rue François Taxil · 42 m² · 1 429 €/m² | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € |
| 26/09/2022 | 8 Rue François Taxil | Appartement8 Rue François Taxil · 52 m² · 1 615 €/m² | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 26/08/2022 | 3 Rue François Taxil | Appartement3 Rue François Taxil · 45 m² · 1 378 €/m² | 45 m² | 62 000 € | 1 378 € |
| 11/07/2022 | 3 Rue François Taxil | Appartement3 Rue François Taxil · 75 m² · 1 240 €/m² | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 16/06/2022 | 12 Rue François Taxil | Appartement12 Rue François Taxil · 47 m² · 926 €/m² | 47 m² | 43 500 € | 926 € |
| 26/11/2021 | 9 Rue François Taxil | Appartement9 Rue François Taxil · 80 m² · 1 200 €/m² | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 06/07/2021 | 13 Rue François Taxil | Appartement, Dépendance13 Rue François Taxil · 133 m² | 133 m² | 180 000 € | — |
| 09/04/2021 | 8 Rue François Taxil | Appartement8 Rue François Taxil · 39 m² · 1 615 €/m² | 39 m² | 63 000 € | 1 615 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,7 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés2
- Castelet (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 14 Allée Victor Hugo, à 16 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 13 janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 29 RDN7, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- 19 RDN7, à 149 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Le Grand jardin #1, à 165 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
- Rue des Portiques, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 47,8 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 24 Rue François Taxil 83490 Le Muy | — | — | C | A |
| maison, 22 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 22,6 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 34,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 24 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 21,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 24 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 37,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 24 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 21,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 24 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 34,5 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 5 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 41,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue François Taxil 83490 Le Muy | 47,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune le Muy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | Si Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune le Muy | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local |
| 6 | SA Eco Mixte Construction Draguignan | Société d'économie mixte | preneur à réhabilitation | 1 local |
| 8 | Retm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune le Muy | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SA Eco Mixte Construction Draguignan | Société d'économie mixte | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Kyse Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Harmony | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants511229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 30 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 15 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 5 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic160 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Centre Villagepublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 410
- Le Souvenir Françaisautres services
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance
- Allianz Viefinance et assurance