Traverse Gambetta, Le Muy
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Prix dans la rue2 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la communeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier511 habitants35,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Muy et 41 % en dessous du Var.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Le Muy 2 391en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 681 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 210 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Traverse Gambetta le 20/10/2022 : 67 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 5 Traverse Gambetta | Appartement, Dépendance5 Traverse Gambetta · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 05/07/2022 | 5 Traverse Gambetta | Appartement5 Traverse Gambetta · 36 m² · 1 806 €/m² | 36 m² | 65 000 € | 1 806 € |
| 22/06/2022 | 5 Traverse Gambetta | Appartement5 Traverse Gambetta · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 22/06/2022 | 5 Traverse Gambetta | Appartement5 Traverse Gambetta · 61 m² · 1 148 €/m² | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 10 Traverse Gambetta | Vente10 Traverse Gambetta · 58 m² | 58 m² de terrain | 88 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27 m · 4,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur ou doit être préservé et développé la diversité commerciale
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés2
- Castelet (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 14 Allée Victor Hugo, à 63 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 13 janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 29 RDN7, à 68 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- 19 RDN7, à 90 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Musé de la Libération, RDN7, à 131 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Rue des Portiques, à 145 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jbernelas Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants511229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 80 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic210 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle Centre Villagepublic290 m