Route de la Bourgade, Le Muy
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la communeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier351 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Muy et 36 % en dessous du Var.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Le Muy 2 391en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 160 €5 ventes
- 20221 200 €1 vente
- 20232 085 €2 ventes
- 20242 094 €3 ventes
- 20252 069 €5 ventes
- Estimation2 410 €estimé
16 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Route de la Bourgade le 28/11/2025 : 33 m² pour 30 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 35 Route de la Bourgade | Appartement35 Route de la Bourgade · 33 m² · 909 €/m² | 33 m² | 30 000 € | 909 € |
| 24/10/2025 | 11 Route de la Bourgade | Appartement11 Route de la Bourgade · 25 m² · 2 560 €/m² | 25 m² | 64 000 € | 2 560 € |
| 08/09/2025 | Route de la Bourgade | AppartementRoute de la Bourgade · 23 m² · 2 391 €/m² | 23 m² | 55 000 € | 2 391 € |
| 17/03/2025 | 11 Route de la Bourgade | Appartement11 Route de la Bourgade · 29 m² · 2 069 €/m² | 29 m² | 60 000 € | 2 069 € |
| 31/01/2025 | 11 Route de la Bourgade | Appartement11 Route de la Bourgade · 28 m² · 1 468 €/m² | 28 m² | 41 100 € | 1 468 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de la Bourgade | EchangeRoute de la Bourgade · 35 m² | 35 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 14/01/2025 | 11 Route de la Bourgade | Local industriel, commercial ou assimilé11 Route de la Bourgade · 35 m² · 857 €/m² | 35 m² | 30 000 € | 857 € |
| 18/12/2024 | Route de la Bourgade | AppartementRoute de la Bourgade · 25 m² · 2 480 €/m² | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 03/12/2024 | 7 Route de la Bourgade | Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Route de la Bourgade · 656 m² | 656 m² | 424 770,03 € | — |
| 16/10/2024 | Route de la Bourgade | Local industriel, commercial ou assimiléRoute de la Bourgade · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 24/07/2024 | 11 Route de la Bourgade | Appartement11 Route de la Bourgade · 25 m² · 1 880 €/m² | 25 m² | 47 000 € | 1 880 € |
| 31/05/2024 | 39 Route de la Bourgade | Appartement39 Route de la Bourgade · 32 m² · 2 094 €/m² | 32 m² | 67 000 € | 2 094 € |
| 28/03/2024 | 9 Route de la Bourgade | Local industriel, commercial ou assimilé9 Route de la Bourgade · 57 m² · 930 €/m² | 57 m² | 53 000 € | 930 € |
| 23/03/2023 | 35 Route de la Bourgade | Appartement35 Route de la Bourgade · 30 m² · 2 067 €/m² | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 15/03/2023 | 11 Route de la Bourgade | Appartement11 Route de la Bourgade · 29 m² · 2 103 €/m² | 29 m² | 61 000 € | 2 103 € |
| 22/12/2022 | 11 Route de la Bourgade | Dépendance, Appartement11 Route de la Bourgade · 35 m² · 1 200 €/m² | 35 m² | 42 000 € | 1 200 € |
| 20/12/2021 | 1 Route de la Bourgade | Local industriel, commercial ou assimilé1 Route de la Bourgade · 120 m² · 1 350 €/m² | 120 m² | 162 000 € | 1 350 € |
| 25/11/2021 | 24 Route de la Bourgade | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement24 Route de la Bourgade · 161 m² | 161 m² | 165 000 € | — |
| 20/07/2021 | Route de la Bourgade | AppartementRoute de la Bourgade · 25 m² · 2 160 €/m² | 25 m² | 54 000 € | 2 160 € |
| 24/06/2021 | 11 Route de la Bourgade | Appartement11 Route de la Bourgade · 29 m² · 2 241 €/m² | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
| 04/06/2021 | 35 Route de la Bourgade | Dépendance, Appartement35 Route de la Bourgade · 33 m² · 2 273 €/m² | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 14/05/2021 | 7 Route de la Bourgade | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Route de la Bourgade · 261 m² | 261 m² | 202 000 € | — |
| 22/04/2021 | 24 Route de la Bourgade | Appartement24 Route de la Bourgade · 60 m² · 375 €/m² | 60 m² | 22 500 € | 375 € |
| 07/04/2021 | 12 Route de la Bourgade | Appartement12 Route de la Bourgade · 36 m² · 1 639 €/m² | 36 m² | 59 000 € | 1 639 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,9 m · 4,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés2
- Castelet (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Permis de construire08308623K0064 | 7 Rue Bourgade | AP 188 | 3 logements | 101 m² | autorisé | SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN |
| 09/03/2021 | Déclaration préalable08308620K0179 | 15 Route de la Bourgade | AO 104, AO 112, AO 116 | 2 logements | 750 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire08308619K0005 | 22 Rte de la Bourgade | AS 3 | 4 logements, 324 m² | 311 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 14 Allée Victor Hugo, à 94 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 13 janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Portiques, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- 29 RDN7, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- 19 RDN7, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Résidence du Muy, 98 route de Callas, à 248 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 46,9 m² | — | D | B |
| maison, 16 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 100,8 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 44,5 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 77,9 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 27 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 27 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 27 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 83,4 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 32,5 m² | — | E | C |
| maison, 45ter Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Route de la Bourgade 83490 Le Muy | 23,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune le Muy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SA Eco Mixte Construction Draguignan | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 quinquies | Commune le Muy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9 | Société Civile la Bourgade | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Société Civile la Bourgade | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Bang | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI LTMT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Macalida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | 13 Route de la Bourgade | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | Concept Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Redelf | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 19 | Santa Caterina Dello Ionio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Leomi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Capour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Leomi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 X | Fhinou | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune le Muy | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | SCI Lunatal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Commune le Muy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 39 | Natphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 bis | Copropr 086AO178 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5243 | Commune le Muy | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 9000 | SCI Stamerra P et F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants351151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,8 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %11,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 80 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 15 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 6 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 3 | 110 m |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 530 m |
| France Services | 1 | 80 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic70 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Centre Villagepublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 256
- Engieénergie
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance