Rue Marceau, Le Muy
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Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier511 habitants35,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus du Muy et 29 % en dessous du Var.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Le Muy 2 391en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 900 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 655 €1 vente
- 20221 621 €1 vente
- 20233 158 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 405 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
4 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Marceau le 15/10/2025 : 19 m² pour 64 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous du Muy et 16 % en dessous du Var.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 308 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 561 €1 vente
- 20253 632 €2 ventes
- Estimation3 500 €estimé
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Marceau le 17/03/2025 : 50 m² pour 154 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Appartement6 Rue Marceau · 19 m² · 3 405 €/m² | 19 m² | 64 700 € | 3 405 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Marceau | Dépendance, Appartement5 Rue Marceau · 76 m² | 76 m² | 183 400 € | — |
| 17/03/2025 | 15 Rue Marceau | Maison15 Rue Marceau · 50 m² · 3 096 €/m² | 50 m² | 154 800 € | 3 096 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue Marceau | Maison21 Rue Marceau · 30 m² · 4 167 €/m² | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 30/01/2024 | 27 Rue Marceau | Maison27 Rue Marceau · 65 m² · 2 561 €/m² | 65 m² | 166 460 € | 2 561 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | 6 Rue Marceau | Dépendance, Appartement6 Rue Marceau · 19 m² · 3 158 €/m² | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 07/12/2022 | 4 Rue Marceau | Dépendance, Appartement4 Rue Marceau · 82 m² | 82 m² | 157 500 € | — |
| 29/06/2022 | 27 Rue Marceau | Maison27 Rue Marceau · 65 m² · 2 308 €/m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 17/06/2022 | 8 Rue Marceau | Appartement, Dépendance8 Rue Marceau · 192 m² | 192 m² | 327 000 € | — |
| 14/01/2022 | 10 Rue Marceau | Appartement10 Rue Marceau · 29 m² · 1 621 €/m² | 29 m² | 47 000 € | 1 621 € |
| 17/05/2021 | 12 Rue Marceau | Appartement12 Rue Marceau · 58 m² · 1 655 €/m² | 58 m² | 96 000 € | 1 655 € |
| 04/02/2021 | 30 Rue Marceau | Appartement, Dépendance30 Rue Marceau · 169 m² | 169 m² | 202 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 6,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés2
- Castelet (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | Déclaration préalable08308624K0249 | 21 Rue Marceau | AS 50 | 1 logement | 61 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 14 Allée Victor Hugo, à 103 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 13 janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Portiques, à 150 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- Résidence du Muy, 98 route de Callas, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- 29 RDN7, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- 19 RDN7, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Marceau 83490 Le Muy | 60,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Marceau 83490 Le Muy | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Marceau 83490 Le Muy | 41,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Marceau 83490 Le Muy | 79,6 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 6 Rue Marceau 83490 Le Muy | 26,5 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 30 Rue Marceau 83490 Le Muy | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Marceau 83490 Le Muy | 51 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Marceau 83490 Le Muy | 58,8 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 12 Rue Marceau 83490 Le Muy | 50,8 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue Marceau 83490 Le Muy | 98,1 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue Marceau 83490 Le Muy | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Marceau 83490 Le Muy | 160 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Marceau | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | Ajl du Plan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Phoenix | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Paradou | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | SCI Poprinsa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Tiare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants511229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 14 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 3 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | 1 | 70 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic70 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Centre Villagepublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 003
- Engieénergie
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Biogroup Cote d'Azursanté et action sociale
- Allianz Viefinance et assurance
- Mma Gestionfinance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Var (Ddfip)administration publique