Rue Paradou, Le Muy
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier511 habitants35,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Muy et 32 % en dessous du Var.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Le Muy 2 391en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 109 €1 vente
- 20221 552 €3 ventes
- 20232 137 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 692 €1 vente
- Estimation2 570 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Paradou le 17/07/2025 : 104 m² pour 280 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous du Muy et 24 % en dessous du Var.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 971 €1 vente
- 20222 075 €1 vente
- 20233 274 €1 vente
- 20243 154 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 190 €estimé
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Paradou le 07/08/2024 : 80 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 14 Rue Paradou | Appartement, Dépendance14 Rue Paradou · 104 m² · 2 692 €/m² | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Paradou | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance1 Rue Paradou · 208 m² | 208 m² | 245 000 € | — |
| 07/08/2024 | 18 Rue Paradou | Maison18 Rue Paradou · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 26/04/2024 | Rue Paradou | MaisonRue Paradou · 52 m² · 4 808 €/m² | 52 m² | 250 000 € | 4 808 € |
| 19/12/2023 | 14 Rue Paradou | Dépendance, Appartement14 Rue Paradou · 117 m² · 2 137 €/m² | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 20 Rue Paradou | Maison20 Rue Paradou · 84 m² · 3 274 €/m² | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 29/12/2022 | 6 Rue Paradou | Appartement6 Rue Paradou · 46 m² · 3 457 €/m² | 46 m² | 159 000 € | 3 457 € |
| 06/04/2022 | 14 Rue Paradou | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Paradou · 755 m² | 755 m² | 190 000 € | — |
| 21/03/2022 | 14 Rue Paradou | Maison14 Rue Paradou · 80 m² · 2 075 €/m² | 80 m² | 166 000 € | 2 075 € |
| 08/03/2022 | 8 Rue Paradou | Appartement8 Rue Paradou · 70 m² · 1 214 €/m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 28/02/2022 | 8 Rue Paradou | Appartement8 Rue Paradou · 58 m² · 1 552 €/m² | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 26/10/2021 | 6 Rue Paradou | Appartement6 Rue Paradou · 46 m² · 2 109 €/m² | 46 m² | 97 000 € | 2 109 € |
| 29/06/2021 | 4 Rue Paradou | Maison4 Rue Paradou · 116 m² · 1 971 €/m² | 116 m² | 228 650 € | 1 971 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UAZone correspondant a la partie urbanisee la plus ancienne de la commune
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 526 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Servitude de mixité sociale au titre de l'article L 123.1.5 4° : 40% de logements locatifs sociaux
Informations2
- BRUIT
- DPU
Monuments historiques protégés2
- Castelet (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Joseph
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire0830862500060 | 14 Bi Rue Paradou | AS 118, AS 211, AS 216 | 1 logement, 60 m² | 1 493 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2024 | Déclaration préalable08308624K0121 | 7 Rue Paradou | AS 82 | 16 m² | 80 m² | autorisé | AJL DU PLAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 14 Allée Victor Hugo, à 115 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 13 janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Portiques, à 131 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- Résidence du Muy, 98 route de Callas, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- 29 RDN7, à 210 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- 970 Boulevard de la Libération, à 211 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Paradou 83490 Le Muy | 39,1 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Paradou 83490 Le Muy | 80,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Paradou 83490 Le Muy | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Paradou 83490 Le Muy | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 14b Rue Paradou 83490 Le Muy | 79,6 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Paradou 83490 Le Muy | 33,1 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 1bis Rue Paradou 83490 Le Muy | 32,6 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 1bis Rue Paradou 83490 Le Muy | 74,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 8 Rue Paradou 83490 Le Muy | 47,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Rue Paradou 83490 Le Muy | 46 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue Paradou 83490 Le Muy | 49,5 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Paradou 83490 Le Muy | 89,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Primavera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Brenier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI la Colette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Poprinsa | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5236 | Le Pelissier SC Particuliere | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants511229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 3 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic90 m
- École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle Centre Villagepublic270 m