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Aucadastre

Chemin des Pesquiers, Le Muy

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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone recouvrant les espaces naturels de la communeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier35 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
272 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus du Muy et 1 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 700 €/m²
Fourchette haute
5 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 871 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 135 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 815 €1 vente
  6. Estimation4 140 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Pesquiers le 13/11/2025 : 98 m² pour 471 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/2025Chemin des PesquiersDépendance, MaisonChemin des Pesquiers · 98 m² · 4 815 €/m²98 m²471 900 €4 815 €
10/08/2023310 Chemin des PesquiersMaison310 Chemin des Pesquiers · 104 m² · 4 135 €/m²104 m²430 000 €4 135 €
01/02/202172 Chemin des PesquiersMaison72 Chemin des Pesquiers · 140 m² · 2 871 €/m²140 m²402 000 €2 871 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

NZone recouvrant les espaces naturels de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,2 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 524 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRi

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens, la Nartuby et l'Endre au Muy
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/05/2016Permis de construire08308616K0009Chemin des PesquiersAT 359, AT 3601 logement, 119 m²1 200 m²terminéparticulier
24/12/2014Permis de construire08308614K0054331 Che des PesquiersAT 100, AT 2461 logement, 119 m²1 830 m²terminéparticulier
05/06/2013Permis d'aménager08308613K0001Les PesquiersAT 173, AT 24, AT 25—14 682 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 337 Chemin des Pesquiers 83490 Le Muy104,9 m²2011BA
maison, 350 Chemin des Pesquiers 83490 Le Muy121,6 m²2007CA
maison, 337 Chemin des Pesquiers 83490 Le Muy121,5 m²2004BA
maison, 12 Chemin des Pesquiers 83490 Le Muy257,7 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12SCI des PesquiersSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 278 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %34,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—850 m
Boulangerie—810 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—760 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—980 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—970 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m38

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.