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Chemin du Moulin des Serres, Le Muy

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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone recouvrant les espaces naturels de la communeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus du Muy et 4 % au-dessus du Var.
Fourchette basse
2 820 €/m²
Fourchette haute
6 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 620 et 5 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 893 €1 vente
  2. 20225 103 €1 vente
  3. 20233 321 €2 ventes
  4. 20244 460 €2 ventes
  5. 20254 280 €2 ventes
  6. Estimation4 330 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 552 Chemin du Moulin des Serres le 14/11/2025 : 95 m² pour 465 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/2025552 Chemin du Moulin des SerresDépendance, Maison552 Chemin du Moulin des Serres · 95 m² · 4 895 €/m²95 m²465 000 €4 895 €
01/08/2025638 Chemin du Moulin des SerresMaison638 Chemin du Moulin des Serres · 131 m² · 3 664 €/m²131 m²480 000 €3 664 €
14/10/2024638 Chemin du Moulin des SerresMaison, Dépendance638 Chemin du Moulin des Serres · 131 m² · 4 751 €/m²131 m²622 360 €4 751 €
09/02/2024638 Chemin du Moulin des SerresMaison638 Chemin du Moulin des Serres · 109 m² · 4 168 €/m²109 m²454 300 €4 168 €
18/10/202322 Chemin du Moulin des SerresMaison, Dépendance22 Chemin du Moulin des Serres · 144 m² · 4 507 €/m²144 m²649 000 €4 507 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/08/2023228 Chemin du Moulin des SerresMaison, Dépendance228 Chemin du Moulin des Serres · 602 m² · 2 135 €/m²602 m²1 285 000 €2 135 €
18/03/2022814 Chemin du Moulin des SerresDépendance, Maison814 Chemin du Moulin des Serres · 145 m² · 5 103 €/m²145 m²740 000 €5 103 €
28/04/2021Chemin du Moulin des SerresMaison, DépendanceChemin du Moulin des Serres · 140 m² · 3 893 €/m²140 m²545 000 €3 893 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

NZone recouvrant les espaces naturels de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
30,2 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 526 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRi

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens, la Nartuby et l'Endre au Muy
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 262 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy84 m²—FC
maison, 228 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy74,6 m²1969EB
appartement, 240 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy47,4 m²—GC
maison, 220 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy386,5 m²—EE
maison, 228 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy111,5 m²1990CA
maison, 552 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy142,4 m²1982DB
maison, 638 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy140 m²—BA
appartement, 638 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy133 m²—CA
immeuble, Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy——DB
maison, 228 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy116 m²2003CC
maison, 638 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy115,7 m²2001BA
maison, 228 Chemin du Moulin des Serres 83490 Le Muy274 m²1890CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
102MonosemieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
228Bernar Venet StudioSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
228 terSociété Civile Immobilière Immo DorilouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
378 quinquiesCommune le MuyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
402Commune le MuyCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
638 terMenouraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 950 m, une supérette ou épicerie à 700 m, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,3 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—700 m
Boulangerie—670 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—940 m
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute—780 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—1,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—960 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.