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Chemin du Micocoulier, Le Muy

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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone principalement dediee a l'habitat et aux servicesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
395 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 470 €/m²

L'estimation 3 470Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 9 % en dessous du Muy et 17 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
4 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 458 €1 vente
  2. 20222 841 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 427 €1 vente
  6. Estimation3 470 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Chemin du Micocoulier le 20/01/2025 : 75 m² pour 257 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/01/202587 Chemin du MicocoulierMaison87 Chemin du Micocoulier · 75 m² · 3 427 €/m²75 m²257 000 €3 427 €
22/07/202487 Chemin du MicocoulierAppartement87 Chemin du Micocoulier · 126 m²126 m²306 321 €—
20/06/2022137 Chemin du MicocoulierMaison137 Chemin du Micocoulier · 132 m² · 2 765 €/m²132 m²365 000 €2 765 €
31/01/2022201 Chemin du MicocoulierDépendance, Maison201 Chemin du Micocoulier · 96 m² · 2 917 €/m²96 m²280 000 €2 917 €
10/06/2021165 Chemin du MicocoulierDépendance, Maison165 Chemin du Micocoulier · 116 m² · 2 458 €/m²116 m²285 093 €2 458 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

UCZone principalement dediee a l'habitat et aux services

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,9 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 526 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRi

Informations1

  • DPU

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques naturels inondation lie a l'Argens, la Nartuby et l'Endre au Muy
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 87 Chemin du Micocoulier 83490 Le Muy154 m²1985CA
maison, 137 Chemin du Micocoulier 83490 Le Muy115 m²1988EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4 1SCI le MuySociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18VerneuilSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41SCI le MuySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants114 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie1220 m
Boulangerie2160 m
Boucherie—560 m
Poissonnerie1450 m
Fruits et légumes—720 m
Restaurant7110 m
Librairie ou presse—500 m
Banque1410 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—530 m
Dentiste—620 m
Kinésithérapeute—550 m
Laboratoire d'analyses2260 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—1,3 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—630 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—630 m
Police ou gendarmerie—950 m
France Services1360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Circonscription d'inspection du 1er degré du Muypublic
  • École primaire Robert Aymardpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.