Boulevard du Bois des Bellugues, Le Muy
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone principalement destinee a l'habitatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous du Muy et 12 % en dessous du Var.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 556 €1 vente
- 20233 077 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 789 €2 ventes
- Estimation3 670 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Boulevard du Bois des Bellugues le 24/11/2025 : 71 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 39 Boulevard du Bois des Bellugues | Maison, Dépendance39 Boulevard du Bois des Bellugues · 71 m² · 4 014 €/m² | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 07/08/2025 | 22 Boulevard du Bois des Bellugues | Maison22 Boulevard du Bois des Bellugues · 80 m² · 3 563 €/m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 27/10/2023 | 37 Boulevard du Bois des Bellugues | Maison, Dépendance37 Boulevard du Bois des Bellugues · 91 m² · 3 077 €/m² | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 14/11/2022 | Boulevard du Bois des Bellugues | Dépendance, MaisonBoulevard du Bois des Bellugues · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 30/06/2021 | 48 Boulevard du Bois des Bellugues | Appartement, Dépendance48 Boulevard du Bois des Bellugues · 161 m² | 161 m² | 366 140 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UEZone principalement destinee a l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,2 m · 17,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 519 kWh/an1 928 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- DPU
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 50 Boulevard du Bois des Bellugues, à 81 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 13 janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- RDN7 #2, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Quartier de Maralouche, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 15 juin 2010.
- Su Maralouche, à 334 mSon repère marque le niveau atteint par la Nartuby le 19 janvier 2014.
- RDN7 #1, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Boulevard du Bois des Bellugues 83490 Le Muy | 143,2 m² | — | B | A |
| maison, 33 Boulevard du Bois des Bellugues 83490 Le Muy | 97,5 m² | 1991 | C | A |
| maison, 39 Boulevard du Bois des Bellugues 83490 Le Muy | 70,7 m² | 1984 | C | A |
| maison, 22 Boulevard du Bois des Bellugues 83490 Le Muy | 69,5 m² | 1982 | C | B |
| maison, 37 Boulevard du Bois des Bellugues 83490 Le Muy | 89,5 m² | — | C | B |
| maison, 24 Boulevard du Bois des Bellugues 83490 Le Muy | 88 m² | 1980 | D | B |
| maison, 40 Boulevard du Bois des Bellugues 83490 Le Muy | 99 m² | 1976 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Rose de Picardie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Gemacasema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale