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Chemin des Pinèdes, Le Muy

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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone principalement dediee a l'habitat et aux services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 880 €/m²

L'estimation 3 880Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus du Muy et 7 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 530 €/m²
Fourchette haute
5 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 614 €1 vente
  2. 20223 371 €1 vente
  3. 20234 045 €1 vente
  4. 20244 500 €1 vente
  5. Estimation3 880 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 226 Chemin des Pinèdes le 01/08/2024 : 70 m² pour 315 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/2024226 Chemin des PinèdesMaison226 Chemin des Pinèdes · 70 m² · 4 500 €/m²70 m²315 000 €4 500 €
28/03/2023361 Chemin des PinèdesDépendance, Maison361 Chemin des Pinèdes · 110 m² · 4 045 €/m²110 m²445 000 €4 045 €
12/07/202297 Chemin des PinèdesAppartement, Dépendance97 Chemin des Pinèdes · 124 m²124 m²366 000 €—
16/03/2022296 Chemin des PinèdesMaison296 Chemin des Pinèdes · 89 m² · 3 371 €/m²89 m²300 000 €3 371 €
28/12/2021428 Chemin des PinèdesMaison428 Chemin des Pinèdes · 83 m² · 3 614 €/m²83 m²300 000 €3 614 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/04/202125 Chemin des PinèdesLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Chemin des Pinèdes · 256 m²256 m²250 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

UCZone principalement dediee a l'habitat et aux services

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 431 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
37,2 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 524 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • BRUIT
  • DPU
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/03/2026Permis de construire0830862600001Chemin des PinedesBB 1841 logement, 86 m²845 m²commencéparticulier
20/01/2026Permis de construire0830862500072397 Chemin des PinedesBB 86, BB 871 logement, 180 m²804 m²autoriséparticulier
25/11/2022Permis de construire08308622K0042249 Chemin des PinedesBB 951 logement, 142 m²800 m²terminéparticulier
09/05/2022Permis de construire08308622K0013296 Chemin des PinedesBB 210, BB 941 logement, 139 m²900 m²commencéparticulier
30/09/2020Permis de construire08308620K002025 Chemin des PinedesBB 33247 m²878 m²commencéparticulier
14/05/2020Permis de construire08308620K0009221 Chemin des PinedesBB 412 logements, 171 m²1 450 m²commencéparticulier
09/10/2014Déclaration préalable08308614K009925 Chemin des PinedesBB 331 logement878 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 87 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy119,9 m²—CB
maison, 398 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy156,7 m²1996CA
appartement, 398 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy35,4 m²—DB
maison, 221 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy82,2 m²2020AA
maison, 221 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy82,4 m²2020AA
maison, 221 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy82,4 m²2020AA
maison, 361 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy132 m²2002BA
maison, 226 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy67,2 m²1973CB
maison, 47 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy70,4 m²—CA
appartement, Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy98,2 m²—FC
maison, 47 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy91,9 m²—CA
maison, 69 Chemin des Pinèdes 83490 Le Muy124,7 m²2000CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25NotamuySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
210MadiclauSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
221MalexianeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2510 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie1430 m
Boucherie1350 m
Poissonnerie—800 m
Fruits et légumes2390 m
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—730 m
Banque2390 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1180 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—560 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—660 m
Police ou gendarmerie1270 m
France Services—860 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle La Peyrouapublic450 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.