Chemin du Rayol, Le Muy
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Prix dans la rue21 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone principalement dediee a l'habitat et aux services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
21 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | 105 Chemin du Rayol | Dépendance, Maison105 Chemin du Rayol · 119 m² · 3 218 €/m² | 119 m² | 382 900 € | 3 218 € |
| 09/04/2021 | Chemin du Rayol | MaisonChemin du Rayol · 116 m² · 2 284 €/m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 191 090,05 € | — |
| 08/11/2022 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 186 540,28 € | — |
| 28/07/2022 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 193 364,94 € | — |
| 21/04/2022 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 164 928,9 € | — |
| 03/12/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 189 109 € | — |
| 22/11/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 190 867 € | — |
| 26/08/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 199 658 € | — |
| 19/08/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 203 000 € | — |
| 18/08/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 190 867 € | — |
| 15/06/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 129 238 € | — |
| 26/03/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 216 000 € | — |
| 25/02/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 147 000 € | — |
| 25/02/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 146 999,44 € | — |
| 15/02/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 160 000 € | — |
| 04/02/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 176 000 € | — |
| 28/01/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 18 000 € | — |
| 25/01/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 149 000 € | — |
| 20/01/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 243 000 € | — |
| 20/01/2021 | 31 Chemin du Rayol | Vente en l'état futur d'achèvement31 Chemin du Rayol | — | 243 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024
UCZone principalement dediee a l'habitat et aux services
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,6 m · 5,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 524 kWh/an1 927 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- BRUIT
- DPU
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2021 | Permis de construire08308621K0034 | 306 Chemin du Rayol | BA 102, BA 103 | 2 logements, 246 m² | 1 487 m² | autorisé | particulier |
| 29/04/2021 | Permis de construire08308621K0017 | 294 Chemin du Rayol | BB 149 | 1 logement, 70 m² | 1 300 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis d'aménager08308617K0004 | 249 Chemin du Rayol | BA 14, BA 15 | — | 3 104 m² | terminé | SAMOVAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Quartier Le Rayol, Ancienne route de Sainte Maxime #2, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Quartier Le Rayol, Ancienne route de Sainte Maxime #1, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- L'Estelle, Ancienne route de Sainte Maxime, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 15 juin 2010.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Le Muy 2014naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Rayol 83490 Le Muy | 149,3 m² | 1955 | E | C |
| maison, 561 Chemin du Rayol 83490 Le Muy | 444 m² | — | C | A |
| appartement, 289 Chemin du Rayol 83490 Le Muy | 140,1 m² | 1930 | D | D |
| maison, 220 Chemin du Rayol 83490 Le Muy | 157,8 m² | 1965 | F | C |
| maison, 105 Chemin du Rayol 83490 Le Muy | 99,1 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI du Rayol | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 54 | GFD-Lerda | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 54 | SCI du Rayol | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 68 | SCI du Rayol | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | GFD-Lerda | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 249 | Samoval | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 275 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A le Muy 275 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3820 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 365 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %42,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 400 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 130 m |
| France Services | — | 720 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle La Peyrouapublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Expertise-Comptable & Conseil Mimet (Eccm) (Eccm)activités scientifiques et techniques
- GAM.EVENTservices administratifs
- Le Rayolimmobilier
- GFD-Lerdacommerce
- SCI du Pont de Riouimmobilier
- SCI les Murettesimmobilier