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Chemin des Valettes, Le Muy

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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone recouvrant les espaces naturels de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants14 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
364 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 960 €/m²

L'estimation 3 960Le Muy 3 798en 2025Var 4 175en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus du Muy et 5 % en dessous du Var.
Fourchette basse
2 580 €/m²
Fourchette haute
5 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 419 €1 vente
  2. 20223 441 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 900 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 960 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 238 Chemin des Valettes le 17/09/2024 : 120 m² pour 468 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/2024238 Chemin des ValettesMaison238 Chemin des Valettes · 120 m² · 3 900 €/m²120 m²468 000 €3 900 €
08/07/2022267 Chemin des ValettesDépendance, Maison267 Chemin des Valettes · 165 m² · 545 €/m²165 m²90 000 €545 €
18/02/2022335 Chemin des ValettesDépendance, Maison335 Chemin des Valettes · 110 m² · 3 441 €/m²110 m²378 500 €3 441 €
20/01/2022105 Chemin des ValettesDépendance, Maison105 Chemin des Valettes · 95 m² · 4 526 €/m²95 m²430 000 €4 526 €
16/12/2021341 Chemin des ValettesDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé341 Chemin des Valettes · 227 m²227 m²445 000 €—
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/2025469 Chemin des ValettesVente469 Chemin des Valettes · 2 402 m²2 402 m² de terrain500 000 €—
30/08/2021220 Chemin des ValettesMaison, Dépendance220 Chemin des Valettes · 136 m² · 3 419 €/m²136 m²465 000 €3 419 €
28/06/20214 Chemin des ValettesLocal industriel, commercial ou assimilé4 Chemin des Valettes · 943 m² · 2 163 €/m²943 m²2 040 000 €2 163 €
14/06/20214 Chemin des ValettesLocal industriel, commercial ou assimilé4 Chemin des Valettes · 943 m² · 1 273 €/m²943 m²1 200 000 €1 273 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2024

NZone recouvrant les espaces naturels de la commune

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2016La commune en a 430 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,1 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 542 kWh/an1 934 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • BRUIT
  • Servitude de protection de l'oleoduc
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2025Déclaration préalable08308625001004 Che Chemin des ValettesBC 2059 m²1 722 m²autoriséALLEGO FRANCE
11/12/2024Permis de construire08308624K0025469 Chemin des ValettesBH 417150 m²1 200 m²commencéparticulier
28/11/2024Permis de construire08308624K0020469 Chemin des ValettesBH 418150 m²1 202 m²commencéLA FONCIERE REAL ESTATE MEDITERRANEE
25/11/2024Permis de construire08308624K0036267 Chemin des ValettesBC 40, BC 45, BC 461 logement, 38 m²1 102 m²autoriséTACHOU
23/02/2021Permis de construire08308620K0031Chemin des ValettesBH 342, BH 346150 m²4 499 m²commencéparticulier
16/02/2021Permis de construire08308620K0040Chemin des ValettesBC 205, BC 22427 m²3 798 m²commencéBURGER KING CONSTRUCTION
22/01/2018Permis de construire08308617K0039Les ValettesBE 133, BE 134, BE 1409 logements, 92 m²109 228 m²autoriséparticulier
20/01/2017Permis de construire08308616K0050Les ValettesBE 133, BE 134, BE 14029 m²109 228 m²autoriséparticulier
05/09/2016Permis de construire08308616K00034 les ValettesBE 130, BE 133, BE 134603 m²99 576 m²terminéparticulier
05/09/2016Permis de construire08308616K00049006 les ValettesBE 133, BE 13472 m²96 583 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Le Muy 2014naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 105 Chemin des Valettes 83490 Le Muy202,5 m²—AA
maison, 238 Chemin des Valettes 83490 Le Muy119,8 m²—BA
appartement, 440 Chemin des Valettes 83490 Le Muy97,8 m²1973CB
maison, 335 Chemin des Valettes 83490 Le Muy120 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Foncière BertrandSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
115RiccobonoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
115HivorySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
238W B 2JSociété civilepropriétaire1 local
240W B 2JSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
267TachouSociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
440EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
469Foncière des PinedesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
469Département du VarDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
5409EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5409SelligSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5416TachouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3514 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie1330 m
Boulangerie1190 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant2330 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—870 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,4 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—790 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m116

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.